Rua Aurélia, 1851
- R$/m² construído
- 4.918
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.061
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 8 ago 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 BL A | 8 ago 2025 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 730.000 | 5.984 | 7.374 | Matrícula 17257, 10º RI |
| AP 82 BL B | 26 jun 2025 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 750.000 | 6.148 | 7.576 | Matrícula 25112, 10º RI |
| AP 51 BL B | 6 mai 2025 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 6.061 | Matrícula 20913, 10º RI |
| AP 64 BL B | 19 mar 2025 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 6.061 | Matrícula 62993, 10º RI |
| AP 94 BL B | 3 jan 2025 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 590.000 | 4.836 | 5.960 | Matrícula 62110, 10º RI |
| AP 114 BL B | 14 jun 2024 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 675.000 | 5.533 | 6.818 | Matrícula 57432, 10º RI |
| AP 31 BL B | 4 jun 2024 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 545.000 | 4.467 | 5.505 | Matrícula 63129, 9º RI |
| AP 11 BL B | 3 abr 2023 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 575.000 | 4.713 | 5.808 | Matrícula 4673, 10º RI |
| AP 64 BL B Venda de parte do imóvel | 11 nov 2021 | 122 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 62993, 10º RI |
| AP 04 BL B | 25 jun 2021 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 780.000 | 6.393 | 7.879 | Matrícula 62528, 10º RI |
| AP 81 BL B | 18 mar 2021 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 535.000 | 4.385 | 5.404 | Matrícula 62991, 10º RI |
| AP 51 BL B Dação em pagamento | 22 ago 2020 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 580.000 | 4.754 | 5.859 | Matrícula 20913, 10º RI |
| AP 73 BL B Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 122 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 2108, 14º RI |
| AP 82 BL B | 29 mar 2019 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 4.040 | Matrícula 25112, 10º RI |
| AP 71 BLOCO Adjudicação compulsória | 11 dez 2017 | 122 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 61916, 10º RI |
| APTO 44 BLOC Venda de parte do imóvel | 15 dez 2014 | 122 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 17258, 10º RI |
| AP 23 BL B | 27 out 2014 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 2.525 | Matrícula 2043, 10º RI |
| AP 23 BL B Permuta | 22 ago 2014 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 246.000 | 2.016 | 2.485 | Matrícula 2043, 10º RI |
| AP 34 BL B | 15 jan 2014 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 573.500 | 4.701 | 5.793 | Matrícula 20190, 10º RI |
| AP 131 BL B | 24 set 2013 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 4.098 | 5.051 | Matrícula 20487, 10º RI |
| AP 91 BL B | 26 jun 2013 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 425.000 | 3.484 | 4.293 | Matrícula 74774, 10º RI |
| AP 04 BL B | 10 out 2012 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 3.030 | Matrícula 62528, 12º RI |
| AP 51 BL B | 23 abr 2012 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 3.636 | Matrícula 20913, 10º RI |
| AP 24 BL B | 20 ago 2010 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 220.000 | 1.803 | 2.222 | Matrícula 60832, 10º RI |
| AP 22 BL B | 13 ago 2010 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.393 | 1.717 | Matrícula 62543, 10º RI |
| APTO 43 BL B | 7 jul 2010 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 240.000 | 1.967 | 2.424 | Matrícula 61973, 10º RI |
| AP 34 BL B | 7 mai 2009 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 188.000 | 1.541 | 1.899 | Matrícula 20190, 10º RI |
| AP 93 BL B | 31 mai 2007 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 147.000 | 1.205 | 1.485 | Matrícula 20181, 10º RI |
| AP 52 BL B | 27 abr 2007 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.212 | Matrícula 3142, 10º RI |
| AP 52 BL B | 25 abr 2007 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 90.000 | 738 | 909 | Matrícula 3142, 10º RI |
| AP 52 BL B Cessão de direitos | 25 abr 2007 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 90.000 | 738 | 909 | Matrícula 3142, 10º RI |
| AP 03 BL B | 5 set 2006 | 102 m² | ≈ 83 m² | R$ 75.000 | 735 | 904 | Matrícula 29, 10º RI |
| AP 102 BL B | 9 jun 2006 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 1.515 | Matrícula 36494, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 4.918/m² (+401%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 23 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aurélia, 1821 | 1975 | 31 | 6.967 |
| Rua Aurélia, 1723 | 1974 | 23 | 4.375 |
| Rua Aurélia, 1806 | 1983 | 3 | 3.974 |
| Rua General Vitorino Monteiro, 371 | 1973 | 3 | — |
| Rua General Vitorino Monteiro, 407 | 1977 | 3 | — |
| Rua General Vitorino Monteiro, 263 | 1987 | 4 | — |