Rua Aurélia, 1941
- R$/m² construído
- 3.699
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.576
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 Outra transmissão | 30 jun 2026 | 73 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 118312, 2º RI |
| APTO 2 | 28 jun 2024 | 73 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 4.576 | Matrícula 37255, 2º RI |
| APTO 3 | 21 out 2022 | 111 m² | ≈ 90 m² | R$ 478.000 | 4.306 | 5.311 | Matrícula 57637, 2º RI |
| APTO 9 | 23 jul 2021 | 111 m² | ≈ 90 m² | R$ 570.000 | 5.135 | 6.333 | Matrícula 52714, 2º RI |
| APTO 5 | 17 jun 2021 | 73 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 3.898 | Matrícula 118312, 2º RI |
| APTO 9 | 20 jul 2011 | 111 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 2.000 | Matrícula 52714, 2º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2010 | 74 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 5504, 2º RI |
| APTO 4 | 30 out 2009 | 111 m² | ≈ 90 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.444 | Matrícula 57667, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 3.699/m² (+216%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 2 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aurélia, 1945 | 1972 | 10 | 4.140 |
| Rua Aurélia, 1927 | 1971 | 4 | — |
| Rua Bica de Pedra, 915 | 2008 | 3 | — |
| Rua Bica de Pedra, 886 | 2005 | 8 | — |
| Rua General Vitorino Monteiro, 433 | 1988 | 3 | — |
| Rua Aurélia, 1806 | 1983 | 3 | 3.974 |