Rua Aureliano Coutinho, 338
- R$/m² construído
- 7.217
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 864 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 48 Abaixo da referência | 26 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 96.000 | 3.310 | — | Matrícula 50274, 2º RI |
| AP 84 | 26 mai 2026 | 107 m² | — | R$ 864.000 | 8.075 | — | Matrícula 50273, 2º RI |
| BX 55 Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 204.888 | 7.065 | — | Matrícula 54084, 2º RI |
| AP 45 | 15 mai 2026 | 67 m² | — | R$ 395.112 | 5.897 | — | Matrícula 54083, 2º RI |
| BX 14 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 46679, 2º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 46678, 2º RI |
| AP 33 | 13 nov 2025 | 107 m² | — | R$ 1.030.000 | 9.626 | — | Matrícula 37968, 2º RI |
| BX 20 Abaixo da referência | 13 nov 2025 | 41 m² | — | R$ 70.000 | 1.707 | — | Matrícula 37970, 2º RI |
| AP 54 | 7 ago 2025 | 107 m² | — | R$ 600.000 | 5.607 | — | Matrícula 48199, 2º RI |
| BX 9 Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 140.000 | 4.828 | — | Matrícula 48200, 2º RI |
| AP 11 | 9 fev 2024 | 106 m² | — | R$ 765.000 | 7.217 | — | Matrícula 67351, 2º RI |
| BX 72 Abaixo da referência | 9 fev 2024 | 42 m² | — | R$ 25.000 | 595 | — | Matrícula 67352, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.343/m² para R$ 6.986/m² (+420%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 12 unidades vendidas
- 67 m² 11 unidades vendidas
- 108 m² 5 unidades vendidas
- 106 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vermont Rua Martinico Prado, 241 | 1992 | 21 | 4.286 |
| Rua Martinico Prado, 167 | 2016 | 28 | 2.878 |
| Rua Martim Francisco, 715 | 1970 | 9 | 6.636 |
| Edifício Guilhermina Rua Martinico Prado, 305 | 1964 | 27 | 8.187 |
| Edifício Liora Rua Martinico Prado, 242 | 2011 | 47 | 5.743 |
| Rua Marq de Itu, 948 | 1972 | 40 | — |