Rua Backer, 592
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 118 mil
- 14 nov 2012
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 14 nov 2012 | 100 m² | ≈ 72 m² | R$ 118.166 | 1.182 | 1.641 | Matrícula 20913, 6º RI |
| AP 05 | 31 ago 2007 | 100 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.111 | Matrícula 63464, 6º RI |
| AP 04 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 100 m² | ≈ 72 m² | R$ 40.000 | 400 | 556 | Matrícula 74783, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 1.182/m² (+48%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Backer, 594 | 1975 | 3 | — |
| Rua Backer, 578 | 1959 | 4 | — |
| Rua Gama Cerqueira, 197 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Santo Antônio Rua Henrique Coelho, 29 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Santo Antônio Rua Henrique Coelho, 37 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Patio Paradiso Rua Backer, 414 | 2014 | 89 | 6.075 |