Rua Backer, 86
- R$/m² construído
- 3.200
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 9 set 2024
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 9 set 2024 | 100 m² | — | R$ 320.000 | 3.200 | — | Matrícula 100099, 6º RI |
| CS 9 Arrematação em leilão | 16 fev 2022 | 100 m² | — | R$ 192.000 | 1.920 | — | Matrícula 137757, 6º RI |
| CS 5 | 2 ago 2013 | 60 m² | — | R$ 230.000 | 3.833 | — | Matrícula 204809, 6º RI |
| CS 3 | 24 mai 2011 | 121 m² | — | R$ 180.000 | 1.488 | — | Matrícula 42476, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.488/m² para R$ 3.200/m² (+115%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +2,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 2 unidades vendidas
- 121 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Backer, 112 | 1959 | 3 | — |
| Rua Backer, 70 | 1959 | 6 | 3.871 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 473 | 1975 | 39 | 3.423 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 483 | 1963 | 21 | 4.333 |
| Rua Teodureto Souto, 279 | 1940 | 6 | — |
| Edifício Corcovado Rua Teodureto Souto, 128 | 1970 | 31 | 3.130 |