Rua Backer, 70
- R$/m² construído
- 3.871
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 14 jan 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R. PART 53 | 14 jan 2026 | 99 m² | — | R$ 415.000 | 4.192 | — | Matrícula 60772, 6º RI |
| R. PART 75 | 16 jan 2025 | 162 m² | — | R$ 575.000 | 3.549 | — | Matrícula 65905, 6º RI |
| R. PART 33 Permuta | 31 mai 2021 | 60 m² | — | R$ 400.000 | 6.667 | — | Matrícula 19258, 6º RI |
| R PART 82 | 25 set 2020 | 178 m² | — | R$ 655.000 | 3.680 | — | Matrícula 158288, 6º RI |
| R PART 33 | 27 jun 2017 | 60 m² | — | R$ 262.000 | 4.367 | — | Matrícula 19258, 6º RI |
| R PART 33 Retomada por inadimplência | 17 fev 2017 | 60 m² | — | R$ 68.068 | 1.134 | — | Matrícula 19258, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.367/m² para R$ 4.192/m² (−4,0%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 1 unidade vendida
- 162 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 473 | 1975 | 39 | 3.423 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 483 | 1963 | 21 | 4.333 |
| Rua Backer, 86 | 1975 | 4 | 3.200 |
| Rua Backer, 112 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Corcovado Rua Teodureto Souto, 128 | 1970 | 31 | 3.130 |
| Rua Alves Ribeiro, 282 | 1967 | 4 | 4.500 |