Rua Alves Ribeiro, 282
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 21 out 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS6 | 21 out 2025 | 90 m² | — | R$ 405.000 | 4.500 | — | Matrícula 74265, 6º RI |
| CS 2 | 31 jan 2022 | 90 m² | — | R$ 485.000 | 5.389 | — | Matrícula 40457, 6º RI |
| CS18 | 12 jan 2016 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 217426, 6º RI |
| CS2A | 15 set 2014 | 113 m² | — | R$ 620.000 | 5.487 | — | Matrícula 156222, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 5.487/m² para R$ 4.500/m² (−18%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 3 unidades vendidas
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Corcovado Rua Teodureto Souto, 128 | 1970 | 31 | 3.130 |
| Rua Teodureto Souto, 77 | 1954 | 5 | — |
| Rua Backer, 112 | 1959 | 3 | — |
| Rua Backer, 70 | 1959 | 6 | 3.871 |
| Rua Backer, 86 | 1975 | 4 | 3.200 |
| Rua Albuquerque Maranhão, 180 | 1964 | 20 | 4.244 |