Rua Bahia, 467
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 17 mar 2023
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 17 mar 2023 | 116 m² | 89 m² | R$ 1.150.000 | 9.914 | 12.921 | Matrícula 24107, 2º RI |
| APTO 34 | 12 jan 2023 | 172 m² | 130 m² | R$ 1.150.000 | 6.686 | 8.846 | Matrícula 578, 5º RI |
| AP 64 | 5 dez 2022 | 172 m² | 130 m² | R$ 1.340.000 | 7.791 | 10.308 | Matrícula 6004, 5º RI |
| APTO 73 | 21 fev 2022 | 172 m² | 130 m² | R$ 1.420.000 | 8.256 | 10.923 | Matrícula 57027, 5º RI |
| APTO 13 | 15 fev 2022 | 172 m² | 130 m² | R$ 1.400.000 | 8.140 | 10.769 | Matrícula 39707, 5º RI |
| APTO 13 | 26 abr 2021 | 172 m² | 130 m² | R$ 930.000 | 5.407 | 7.154 | Matrícula 39707, 5º RI |
| APTO 14 E VA | 16 out 2019 | 172 m² | 130 m² | R$ 1.160.000 | 6.744 | 8.923 | Matrícula 77943, 5º RI |
| APTO 44 Outra transmissão | 22 mar 2018 | 172 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 68112, 5º RI |
| APTO 2 | 10 jul 2016 | 116 m² | 89 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 4.494 | Matrícula 24107, 5º RI |
| AP 74 VG 13 | 15 out 2015 | 172 m² | 130 m² | R$ 1.150.000 | 6.686 | 8.846 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 92 BOX 3 | 2 out 2015 | 349 m² | 260 m² | R$ 2.130.000 | 6.103 | 8.192 | Matrícula 12797, 5º RI |
| APTO 2 | 23 set 2014 | 116 m² | 89 m² | R$ 620.000 | 5.345 | 6.966 | Matrícula 24107, 5º RI |
| APTO 73 | 22 dez 2011 | 172 m² | 130 m² | R$ 400.000 | 2.326 | 3.077 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 44 | 27 fev 2009 | 172 m² | 130 m² | R$ 425.000 | 2.471 | 3.269 | Matrícula 68112, 5º RI |
| AP 92 BOX 3 | 12 nov 2008 | 349 m² | 260 m² | R$ 900.000 | 2.579 | 3.462 | Matrícula 12797, 5º RI |
| APTO 43 | 28 fev 2008 | 172 m² | 130 m² | R$ 270.000 | 1.570 | 2.077 | Matrícula 83109, 5º RI |
| APTO 73 | 13 fev 2008 | 172 m² | 130 m² | R$ 380.000 | 2.209 | 2.923 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 83 | 30 out 2006 | 167 m² | 128 m² | R$ 240.000 | 1.437 | 1.875 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.437/m² para R$ 8.300/m² (+478%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, 130 m² privativos 8 unidades vendidas
- 349 m² construídos, 260 m² privativos 1 unidade vendida
- 167 m² construídos, 128 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bahia Sergipe Rua Bahia, 487 | 1955 | 15 | 7.558 |
| Edifício M. de Font. Rua Para, 284 | 1983 | 20 | 8.194 |
| Edifício Granville Rua Sergipe, 605 | 1973 | 50 | 7.112 |
| Edifício Monterey Avenida Angélica, 1814 | 1985 | 108 | 3.956 |
| Edifício Mansão St Exupery Rua Sergipe, 627 | 1973 | 75 | 7.957 |
| Rua Sergipe, 611 | 1963 | 19 | 6.417 |