Rua Balsa, 543
- R$/m² construído
- 5.149
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.814
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 221M Garagem ou depósito | 15 set 2026 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 190783, 8º RI |
| AP 138 E VG | 7 ago 2026 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 5.149 | 8.814 | Matrícula 190724, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 jul 2026 | 131 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 190655, 8º RI |
| AP 26 E 2 VG | 11 mai 2026 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 508.000 | 3.969 | 6.773 | Matrícula 190634, 8º RI |
| AP 122 E VG | 7 abr 2026 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 640.000 | 6.337 | 10.847 | Matrícula 190710, 8º RI |
| AP 171 E VG | 4 fev 2026 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 650.000 | 6.436 | 11.017 | Matrícula 190749, 8º RI |
| AP 117 E VG Retomada por inadimplência | 26 nov 2025 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 490.000 | 4.851 | 8.305 | Matrícula 190707, 8º RI |
| AP 26 E 2 VG Retomada por inadimplência | 6 out 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 583.800 | 4.561 | 7.784 | Matrícula 190634, 8º RI |
| AP 32 E VG | 23 set 2025 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 490.000 | 4.851 | 8.305 | Matrícula 190638, 8º RI |
| AP 103 E 2 VG | 9 ago 2025 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 770.000 | 5.704 | 9.747 | Matrícula 190695, 8º RI |
| AP 147 E VG | 10 jul 2025 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 535.000 | 5.297 | 9.068 | Matrícula 190731, 8º RI |
| AP 134 E 2 VG | 8 jul 2025 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 9.877 | Matrícula 190720, 8º RI |
| AP 144 E 2 VG | 3 jun 2025 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 780.000 | 5.417 | 9.176 | Matrícula 190728, 8º RI |
| AP 184 E 2 VG | 9 mai 2025 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 750.000 | 5.034 | 8.523 | Matrícula 190760, 8º RI |
| AP 174 E 2 VG | 24 fev 2025 | 140 m² | ≈ 82 m² | R$ 773.000 | 5.521 | 9.427 | Matrícula 190752, 8º RI |
| AP 71 E VG | 22 nov 2024 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 9.322 | Matrícula 190669, 8º RI |
| AP 163 E 2 VG | 29 ago 2024 | 140 m² | ≈ 82 m² | R$ 850.000 | 6.071 | 10.366 | Matrícula 190743, 8º RI |
| AP 174 E 2 VG | 13 ago 2024 | 140 m² | ≈ 82 m² | R$ 505.800 | 3.613 | 6.168 | Matrícula 190752, 8º RI |
| VG 145M Garagem ou depósito | 6 ago 2024 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 190782, 8º RI |
| AP 82 E VG | 20 jun 2024 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 440.000 | 4.356 | 7.458 | Matrícula 190678, 8º RI |
| AP 95 E 2 VG | 5 abr 2024 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 760.000 | 5.630 | 9.620 | Matrícula 190689, 8º RI |
| AP 163 E 2 VG Outra transmissão | 13 mar 2024 | 140 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 190743, 8º RI |
| AP 196 E 2 VG | 6 dez 2023 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 7.647 | Matrícula 190770, 8º RI |
| AP 125 E 2 VG | 5 dez 2023 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 625.000 | 4.562 | 7.716 | Matrícula 190713, 8º RI |
| AP 36 E 2 VG | 30 nov 2023 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 590.000 | 4.403 | 7.468 | Matrícula 190642, 8º RI |
| AP 196 E 2 VG | 31 out 2023 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 591.885 | 4.110 | 6.963 | Matrícula 190770, 8º RI |
| AP 117 E VG | 16 out 2023 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 485.000 | 4.802 | 8.220 | Matrícula 190707, 8º RI |
| AP 135 E 2 VG | 20 set 2023 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 700.000 | 5.109 | 8.642 | Matrícula 190721, 8º RI |
| AP 48 E VG | 1 set 2023 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 570.000 | 5.644 | 9.661 | Matrícula 190652, 8º RI |
| AP 157 E VG | 3 ago 2023 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 599.000 | 5.931 | 10.153 | Matrícula 190739, 8º RI |
| AP 28 E VG | 8 mai 2023 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 8.983 | Matrícula 190636, 8º RI |
| AP 158 E VG | 26 abr 2023 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 560.000 | 5.545 | 9.492 | Matrícula 190740, 8º RI |
| AP 178 E VG | 16 jan 2023 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.475 | Matrícula 190756, 8º RI |
| AP 171 E VG | 11 nov 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 331.000 | 3.277 | 5.610 | Matrícula 190749, 8º RI |
| AP 31 E VG | 31 out 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 408.949 | 4.049 | 6.931 | Matrícula 190637, 8º RI |
| AP 174 E 2 VG Retomada por inadimplência | 20 out 2022 | 140 m² | ≈ 82 m² | R$ 572.110 | 4.086 | 6.977 | Matrícula 190752, 8º RI |
| VG 221M Garagem ou depósito | 13 out 2022 | 23 m² | — | R$ 46.570 | 2.025 | — | Matrícula 190783, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 set 2022 | 135 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 190679, 8º RI |
| AP 94 E 2 VG | 29 jul 2022 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 640.000 | 4.741 | 8.101 | Matrícula 190688, 8º RI |
| AP 62 E VG Cessão com alienação fiduciária | 3 mai 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 190662, 8º RI |
| AP 97 E VG | 21 mar 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 9.153 | Matrícula 190691, 8º RI |
| AP 176 E 2 VG | 24 nov 2021 | 140 m² | ≈ 82 m² | R$ 483.000 | 3.450 | 5.890 | Matrícula 190754, 8º RI |
| AP 28 E VG Retomada por inadimplência | 20 out 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 687.194 | 6.804 | 11.647 | Matrícula 190636, 8º RI |
| AP 96 E 2 VG | 10 set 2021 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 580.000 | 4.296 | 7.342 | Matrícula 190690, 8º RI |
| AP 175 E 2 VG | 7 jul 2021 | 140 m² | ≈ 82 m² | R$ 510.000 | 3.643 | 6.220 | Matrícula 190753, 8º RI |
| VG 145M Garagem ou depósito | 17 jun 2021 | 23 m² | — | R$ 37.000 | 1.609 | — | Matrícula 190782, 8º RI |
| AP 52 E VG | 21 mai 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 7.627 | Matrícula 190654, 8º RI |
| VG 222M Garagem ou depósito | 22 abr 2021 | 23 m² | — | R$ 46.000 | 2.000 | — | Matrícula 190784, 8º RI |
| AP 152 E VG | 5 jan 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 360.000 | 3.564 | 6.102 | Matrícula 190734, 8º RI |
| AP 67 E VG | 22 dez 2020 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 435.000 | 4.307 | 7.373 | Matrícula 183219, 8º RI |
| AP 127 E VG | 21 dez 2020 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 405.000 | 4.010 | 6.864 | Matrícula 190715, 8º RI |
| AP 104 E 2 V | 29 out 2020 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 640.000 | 4.741 | 8.101 | Matrícula 190696, 8º RI |
| AP 136 E 2 V | 22 out 2020 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 580.000 | 4.234 | 7.160 | Matrícula 190722, 8º RI |
| AP 147 E VG Venda de parte do imóvel | 15 out 2020 | 101 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 190731, 8º RI |
| AP 66 E 2 VG | 22 abr 2020 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 465.000 | 3.633 | 6.200 | Matrícula 190666, 8º RI |
| AP 105 E 2 V | 22 jan 2020 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 520.000 | 3.852 | 6.582 | Matrícula 190697, 8º RI |
| AP 85 | 13 jan 2020 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 465.000 | 3.444 | 5.886 | Matrícula 190681, 8º RI |
| AP 95 E 2 VG | 27 dez 2019 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 480.000 | 3.556 | 6.076 | Matrícula 190689, 8º RI |
| AP 155 E 2 V | 19 dez 2019 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 472.000 | 3.278 | 5.553 | Matrícula 190737, 8º RI |
| VG 100M Garagem ou depósito | 16 dez 2019 | 23 m² | — | R$ 48.612 | 2.114 | — | Matrícula 190686, 8º RI |
| AP 136 E 2 V | 9 dez 2019 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 475.000 | 3.467 | 5.864 | Matrícula 190722, 8º RI |
| AP 77 E VG | 30 set 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 362.706 | 3.591 | 6.148 | Matrícula 190675, 8º RI |
| AP 191 E VG | 19 set 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 394.790 | 3.909 | 6.691 | Matrícula 190765, 8º RI |
| AP 166 E 2 V | 17 set 2019 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 479.000 | 3.326 | 5.635 | Matrícula 190746, 8º RI |
| AP 105 E 2 V | 30 ago 2019 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 470.000 | 3.481 | 5.949 | Matrícula 190697, 8º RI |
| AP 46 E 2 VG | 30 ago 2019 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 557.000 | 4.157 | 7.051 | Matrícula 190650, 8º RI |
| AP 207 E VG | 14 ago 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 378.000 | 3.743 | 6.407 | Matrícula 190779, 8º RI |
| AP 106 E 2 V | 5 ago 2019 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 487.811 | 3.613 | 6.175 | Matrícula 190698, 8º RI |
| AP 28 E VG | 31 jul 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 455.000 | 4.505 | 7.712 | Matrícula 190636, 8º RI |
| AP 208 E VG | 31 jul 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 376.000 | 3.723 | 6.373 | Matrícula 190780, 8º RI |
| AP 203 E 2 V | 30 jul 2019 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.472 | 5.882 | Matrícula 190775, 8º RI |
| AP 76 E 2 VG | 25 jul 2019 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 3.594 | 6.133 | Matrícula 190674, 8º RI |
| AP 65 E 2 VG | 19 jul 2019 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 456.450 | 3.566 | 6.086 | Matrícula 190665, 8º RI |
| APTO 75 | 28 jun 2019 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 463.874 | 3.624 | 6.185 | Matrícula 190673, 8º RI |
| AP 174 E 2 V Cessão de direitos | 26 jun 2019 | 140 m² | ≈ 82 m² | R$ 610.000 | 4.357 | 7.439 | Matrícula 190752, 8º RI |
| AP 182 E VG | 19 jun 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 376.500 | 3.728 | 6.381 | Matrícula 190758, 8º RI |
| AP 174 E 2 V | 17 jun 2019 | 140 m² | ≈ 82 m² | R$ 610.000 | 4.357 | 7.439 | Matrícula 190752, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 12 jun 2019 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 487.172 | 3.609 | 6.167 | Matrícula 190679, 8º RI |
| AP 193 E 2 V | 10 jun 2019 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 478.026 | 3.320 | 5.624 | Matrícula 190767, 8º RI |
| AP 183 E 2 V | 10 jun 2019 | 140 m² | ≈ 82 m² | R$ 485.500 | 3.468 | 5.921 | Matrícula 190759, 8º RI |
| AP 192 E VG | 10 jun 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 6.441 | Matrícula 190766, 8º RI |
| AP 197 E VG | 31 mai 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 371.000 | 3.673 | 6.288 | Matrícula 190771, 8º RI |
| AP 108 E VG | 31 mai 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 361.900 | 3.583 | 6.134 | Matrícula 190700, 8º RI |
| AP 188 E VG | 30 mai 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 367.000 | 3.634 | 6.220 | Matrícula 190764, 8º RI |
| AP 177 E VG | 27 mai 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 364.000 | 3.604 | 6.169 | Matrícula 190755, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 7 mai 2019 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 451.500 | 3.527 | 6.020 | Matrícula 190671, 8º RI |
| AP 205 E 2 V | 23 abr 2019 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 490.000 | 3.403 | 5.765 | Matrícula 190777, 8º RI |
| AP 172 E VG | 18 abr 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 6.271 | Matrícula 190750, 8º RI |
| AP 93 E 2 VG | 2 abr 2019 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 480.000 | 3.556 | 6.076 | Matrícula 190687, 8º RI |
| AP 202 E VG | 19 mar 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 345.000 | 3.416 | 5.847 | Matrícula 190774, 8º RI |
| AP 156 E 2 V | 28 fev 2019 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.472 | 5.882 | Matrícula 190738, 8º RI |
| AP 37 E VG Adjudicação compulsória | 19 fev 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 190643, 8º RI |
| AP 25 E 2 VG | 8 fev 2019 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 485.872 | 3.796 | 6.478 | Matrícula 183219, 8º RI |
| AP 113 E 2 V Venda de parte do imóvel | 31 jan 2019 | 135 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 190703, 8º RI |
| AP 56 E 2 VG | 18 jan 2019 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 444.350 | 3.291 | 5.625 | Matrícula 190658, 8º RI |
| AP 178 E VG | 3 jan 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 375.000 | 3.713 | 6.356 | Matrícula 190752, 8º RI |
| AP 162 E VG | 21 dez 2018 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.209 | 3.665 | 6.275 | Matrícula 190742, 8º RI |
| AP 181 E VG | 17 dez 2018 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 367.000 | 3.634 | 6.220 | Matrícula 190757, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 17 dez 2018 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 440.000 | 3.284 | 5.570 | Matrícula 190632, 8º RI |
| VG 145M Garagem ou depósito | 14 dez 2018 | 23 m² | — | R$ 44.651 | 1.941 | — | Matrícula 190782, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG | 28 nov 2018 | 131 m² | ≈ 77 m² | R$ 440.000 | 3.359 | 5.714 | Matrícula 190655, 8º RI |
| AP 167 E VG | 8 out 2018 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 363.500 | 3.599 | 6.161 | Matrícula 190747, 8º RI |
| AP 131 E VG Venda de parte do imóvel | 28 set 2018 | 101 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 190717, 8º RI |
| AP 163 E 2 V | 12 set 2018 | 140 m² | ≈ 82 m² | R$ 504.000 | 3.600 | 6.146 | Matrícula 190743, 8º RI |
| AP 165 E 2 V | 10 set 2018 | 140 m² | ≈ 82 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 5.854 | Matrícula 190745, 8º RI |
| AP 98 E VG | 24 ago 2018 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 353.131 | 3.496 | 5.985 | Matrícula 183219, 8º RI |
| AP 154 E 2 V Venda de parte do imóvel | 20 ago 2018 | 144 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 190736, 8º RI |
| AP 198 E VG | 9 ago 2018 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 374.593 | 3.709 | 6.349 | Matrícula 190272, 8º RI |
| AP 141 E VG | 31 jul 2018 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 6.271 | Matrícula 190725, 8º RI |
| AP 194 E 2 V | 22 jun 2018 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 556.905 | 3.867 | 6.552 | Matrícula 190768, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.600/m² para R$ 5.743/m² (+60%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +5,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 40 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 12 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 10 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almo Abrahao Bertazzo, 139 | 2014 | 3 | — |
| Rua Balsa, 682 | 2011 | 195 | 4.096 |
| Rua Nazaré Machado, 1 | 1973 | 5 | — |
| Rua Martinho Paulino da Silva, 91 | 2016 | 5 | — |
| Rua Sousa Filho, 15 | 1997 | 6 | — |
| Edifício Paulina Rua Jesuino de Brito, 303 | 1994 | 116 | 3.319 |