Rua Baltar, 709
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 351 mil
- 22 mar 2023
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 | 22 mar 2023 | 98 m² | — | R$ 350.574 | 3.577 | — | Matrícula 214769, 6º RI |
| CASA 02 | 14 out 2022 | 98 m² | — | R$ 378.000 | 3.857 | — | Matrícula 214767, 6º RI |
| CASA 05 | 23 jun 2022 | 100 m² | — | R$ 315.000 | 3.150 | — | Matrícula 214770, 6º RI |
| CASA 03 Cessão de direitos | 6 mar 2018 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 214768, 6º RI |
| CASA 01 | 23 jun 2016 | 99 m² | — | R$ 320.000 | 3.232 | — | Matrícula 214766, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 3.232/m² para R$ 3.577/m² (+11%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 3 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Acarembo, 35 | 1998 | 3 | 6.769 |
| Rua Catuaba, 810 | 2011 | 3 | — |
| Rua Cobera, 397 | 2010 | 3 | — |
| Rua Antenas, 124 | 1970 | 3 | — |
| Rua Francisco Rebelo, 415 | 2014 | 10 | 6.977 |
| Rua Justiniano, 827 | 1983 | 3 | 5.847 |