Rua Baltasar Samper, 90
- R$/m² construído
- 3.939
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 14 mar 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 mar 2026 | 165 m² | — | R$ 650.000 | 3.939 | — | Matrícula 217566, 18º RI |
| Casa | 29 jan 2021 | 165 m² | — | R$ 500.000 | 3.030 | — | Matrícula 217566, 18º RI |
| Casa | 18 set 2015 | 165 m² | — | R$ 520.000 | 3.152 | — | Matrícula 217566, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.152/m² para R$ 3.939/m² (+25%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Pedrell, 142 | 1995 | 4 | — |
| Rua Esteban Arteaga, 17 | 1998 | 4 | — |
| Edifício Portal do Ipê Rua Franco Paolantonio, 30 | 1998 | 52 | 2.679 |
| Rua Carlos Pedrell, 207 | 1997 | 41 | 3.792 |
| Rua Inácio Cervantes, 201 | 2002 | 27 | 2.275 |
| Rua Franco Paolantonio, 21 | 2012 | 5 | — |