Edifício Portal do Ipê
Rua Franco Paolantonio, 30
- R$/m² construído
- 2.679
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.861
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 8 set 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.556 | Matrícula 140025, 18º RI |
| AP 11 | 18 ago 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.185 | Matrícula 140005, 18º RI |
| AP 52 | 8 mai 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.815 | Matrícula 140022, 18º RI |
| AP 33 | 24 fev 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 4.722 | Matrícula 140015, 18º RI |
| AP 71 | 28 ago 2025 | 98 m² | 54 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.815 | Matrícula 140028, 18º RI |
| AP 42 | 27 ago 2025 | 98 m² | 54 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.907 | Matrícula 140019, 18º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 13 mar 2025 | 98 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.185 | Matrícula 140017, 18º RI |
| AP 73 | 20 set 2022 | 98 m² | 54 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 4.722 | Matrícula 140030, 18º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 26 ago 2022 | 98 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.630 | Matrícula 140028, 18º RI |
| AP 62 | 30 dez 2021 | 98 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 2.963 | Matrícula 140026, 18º RI |
| AP 81 | 6 dez 2021 | 98 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.333 | Matrícula 140033, 18º RI |
| AP 2 E VG | 25 jun 2021 | 98 m² | 54 m² | R$ 197.000 | 2.010 | 3.648 | Matrícula 140003, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 620/m² para R$ 2.755/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 54 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Franco Paolantonio, 21 | 2012 | 5 | — |
| Rua Carlos Pedrell, 207 | 1997 | 41 | 3.792 |
| Rua Esteban Arteaga, 17 | 1998 | 4 | — |
| Rua Franco Paolantonio, 45 | 2015 | 14 | 5.333 |
| Rua Juan Alfonseca, 228 | 2004 | 24 | 4.103 |
| Rua Miguel Arnaudas, 80 | 2014 | 5 | — |