Rua Juan Alfonseca, 228
- R$/m² construído
- 4.103
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 | 8 jul 2026 | 100 m² | — | R$ 430.000 | 4.300 | — | Matrícula 177283, 18º RI |
| CS 12 Integralização de capital | 20 dez 2024 | 97 m² | — | R$ 280.000 | 2.887 | — | Matrícula 177279, 18º RI |
| CS 08 | 2 mai 2024 | 97 m² | — | R$ 370.000 | 3.814 | — | Matrícula 177275, 18º RI |
| CS 01 | 29 abr 2024 | 97 m² | — | R$ 398.000 | 4.103 | — | Matrícula 177268, 18º RI |
| CS 16 | 15 out 2021 | 100 m² | — | R$ 360.000 | 3.600 | — | Matrícula 177283, 18º RI |
| CS 01 | 3 set 2021 | 97 m² | — | R$ 335.000 | 3.454 | — | Matrícula 177268, 18º RI |
| CS 10 | 28 mai 2018 | 97 m² | — | R$ 335.000 | 3.454 | — | Matrícula 177277, 18º RI |
| CS 07 | 30 jan 2014 | 97 m² | — | R$ 104.500 | 1.077 | — | Matrícula 177274, 18º RI |
| CS 09 | 7 jun 2013 | 97 m² | — | R$ 275.000 | 2.835 | — | Matrícula 177276, 18º RI |
| CS 12 | 31 mai 2013 | 97 m² | — | R$ 280.000 | 2.887 | — | Matrícula 177279, 18º RI |
| CS 13 | 2 mar 2012 | 100 m² | — | R$ 185.000 | 1.850 | — | Matrícula 177280, 18º RI |
| CS 18 | 14 jul 2011 | 101 m² | — | R$ 227.500 | 2.252 | — | Matrícula 177285, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.095/m² para R$ 4.300/m² (+293%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 11 unidades vendidas
- 100 m² 3 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juan Alfonseca, 174 | 1996 | 4 | — |
| Rua Miguel Arnaudas, 104 | 1985 | 5 | 2.604 |
| Rua Miguel Arnaudas, 80 | 2014 | 5 | — |
| Rua Franco Paolantonio, 21 | 2012 | 5 | — |
| Rua Miguel Arnaudas, 145 | 1999 | 4 | — |
| Rua Franco Paolantonio, 45 | 2015 | 14 | 5.333 |