Rua Miguel Arnaudas, 104
- R$/m² construído
- 2.604
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 set 2025 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 86973, 18º RI |
| Casa | 9 jul 2021 | 96 m² | — | R$ 255.980 | 2.666 | — | Matrícula 86973, 18º RI |
| Casa | 3 mar 2016 | 96 m² | — | R$ 464.000 | 4.833 | — | Matrícula 86973, 18º RI |
| Casa | 30 mai 2014 | 96 m² | — | R$ 460.000 | 4.792 | — | Matrícula 86973, 18º RI |
| Casa | 14 mai 2007 | 96 m² | — | R$ 61.000 | 635 | — | Matrícula 86973, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 635/m² para R$ 2.604/m² (+310%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juan Alfonseca, 174 | 1996 | 4 | — |
| Rua Miguel Arnaudas, 80 | 2014 | 5 | — |
| Rua Juan Alfonseca, 228 | 2004 | 24 | 4.103 |
| Rua Miguel Arnaudas, 145 | 1999 | 4 | — |
| Rua Juan Alfonseca, 180 | 1996 | 3 | — |
| Rua Miguel Arnaudas, 169 | 1998 | 4 | 2.128 |