Rua Miguel Arnaudas, 169
- R$/m² construído
- 2.128
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 391 mil
- 21 fev 2025
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 fev 2025 | 178 m² | — | R$ 391.400 | 2.199 | — | Matrícula 143823, 18º RI |
| Casa | 14 fev 2024 | 178 m² | — | R$ 366.010 | 2.056 | — | Matrícula 143823, 18º RI |
| Casa | 17 ago 2023 | 178 m² | — | R$ 341.500 | 1.919 | — | Matrícula 143823, 18º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 12 jan 2023 | 178 m² | — | R$ 700.000 | 3.933 | — | Matrícula 143823, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 1.919/m² para R$ 2.199/m² (+15%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Arnaudas, 145 | 1999 | 4 | — |
| Rua Juan Alfonseca, 180 | 1996 | 3 | — |
| Rua Miguel Arnaudas, 104 | 1985 | 5 | 2.604 |
| Rua Juan Alfonseca, 174 | 1996 | 4 | — |
| Rua Miguel Arnaudas, 264 | 1998 | 4 | 4.691 |
| Rua Juan Alfonseca, 228 | 2004 | 24 | 4.103 |