Rua Miguel Arnaudas, 264
- R$/m² construído
- 4.691
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 27 out 2023
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 out 2023 | 81 m² | — | R$ 380.000 | 4.691 | — | Matrícula 140332, 18º RI |
| Casa | 16 mai 2013 | 81 m² | — | R$ 275.000 | 3.395 | — | Matrícula 140332, 18º RI |
| Casa | 19 abr 2012 | 81 m² | — | R$ 203.000 | 2.506 | — | Matrícula 140332, 18º RI |
| Casa Adjudicação | 9 ago 2006 | 81 m² | — | R$ 75.000 | 926 | — | Matrícula 140332, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.506/m² para R$ 4.691/m² (+87%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juan Alfonseca, 180 | 1996 | 3 | — |
| Rua Miguel Arnaudas, 169 | 1998 | 4 | 2.128 |
| Rua Odon de Cluny, 42 | 2011 | 4 | 5.556 |
| Rua Miguel Arnaudas, 145 | 1999 | 4 | — |
| Rua Juan Alfonseca, 174 | 1996 | 4 | — |
| Rua Miguel Arnaudas, 104 | 1985 | 5 | 2.604 |