Rua Franco Paolantonio, 45
- R$/m² construído
- 5.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 27 mar 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 27 mar 2025 | 74 m² | — | R$ 380.000 | 5.135 | — | Matrícula 236294, 18º RI |
| CS 10 | 12 nov 2024 | 63 m² | — | R$ 465.000 | 7.381 | — | Matrícula 236298, 18º RI |
| CS 1 | 19 mar 2024 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 236289, 18º RI |
| CS 5 | 25 mai 2023 | 75 m² | — | R$ 264.000 | 3.520 | — | Matrícula 236293, 18º RI |
| CS 3 | 8 out 2019 | 74 m² | — | R$ 173.500 | 2.345 | — | Matrícula 236291, 18º RI |
| CS 7 | 26 jul 2019 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 236295, 18º RI |
| CS 10 | 14 mai 2019 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 236298, 18º RI |
| CS 9 | 13 mai 2019 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 236297, 18º RI |
| CS 5 | 28 dez 2018 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 236293, 18º RI |
| CS 2 | 26 set 2018 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 236290, 18º RI |
| CS 8 | 25 set 2018 | 74 m² | — | R$ 140.000 | 1.892 | — | Matrícula 236296, 18º RI |
| CS 6 | 25 set 2018 | 74 m² | — | R$ 140.000 | 1.892 | — | Matrícula 236294, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 1.933/m² para R$ 5.135/m² (+166%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 6 unidades vendidas
- 75 m² 3 unidades vendidas
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Franco Paolantonio, 21 | 2012 | 5 | — |
| Edifício Portal do Ipê Rua Franco Paolantonio, 30 | 1998 | 52 | 2.679 |
| Rua Juan Alfonseca, 228 | 2004 | 24 | 4.103 |
| Rua Carlos Pedrell, 207 | 1997 | 41 | 3.792 |
| Rua Juan Alfonseca, 174 | 1996 | 4 | — |
| Rua Miguel Arnaudas, 80 | 2014 | 5 | — |