Edifício Portal do Ipê
Rua Franco Paolantonio, 30
- R$/m² construído
- 2.679
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.861
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 8 set 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.556 | Matrícula 140025, 18º RI |
| AP 11 | 18 ago 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.185 | Matrícula 140005, 18º RI |
| AP 52 | 8 mai 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.815 | Matrícula 140022, 18º RI |
| AP 33 | 24 fev 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 4.722 | Matrícula 140015, 18º RI |
| AP 71 | 28 ago 2025 | 98 m² | 54 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.815 | Matrícula 140028, 18º RI |
| AP 42 | 27 ago 2025 | 98 m² | 54 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.907 | Matrícula 140019, 18º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 13 mar 2025 | 98 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.185 | Matrícula 140017, 18º RI |
| AP 73 | 20 set 2022 | 98 m² | 54 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 4.722 | Matrícula 140030, 18º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 26 ago 2022 | 98 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.630 | Matrícula 140028, 18º RI |
| AP 62 | 30 dez 2021 | 98 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 2.963 | Matrícula 140026, 18º RI |
| AP 81 | 6 dez 2021 | 98 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.333 | Matrícula 140033, 18º RI |
| AP 2 E VG | 25 jun 2021 | 98 m² | 54 m² | R$ 197.000 | 2.010 | 3.648 | Matrícula 140003, 18º RI |
| AP 51 | 24 jan 2020 | 98 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 2.963 | Matrícula 140021, 18º RI |
| AP 71 | 29 jan 2018 | 98 m² | 54 m² | R$ 210.000 | 2.143 | 3.889 | Matrícula 140028, 18º RI |
| AP 51 | 24 nov 2016 | 98 m² | 54 m² | R$ 136.000 | 1.388 | 2.519 | Matrícula 140021, 18º RI |
| AP 44 | 18 nov 2016 | 98 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.704 | Matrícula 140020, 18º RI |
| AP 43 | 30 ago 2016 | 98 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.333 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 | 26 mai 2015 | 98 m² | 54 m² | R$ 245.000 | 2.500 | 4.537 | Matrícula 140006, 18º RI |
| AP 24 | 17 nov 2014 | 98 m² | 54 m² | R$ 247.000 | 2.520 | 4.574 | Matrícula 140012, 18º RI |
| AP 21 | 8 abr 2014 | 98 m² | 54 m² | R$ 233.500 | 2.383 | 4.324 | Matrícula 140009, 18º RI |
| AP 43 | 24 jul 2013 | 98 m² | 54 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.574 | Matrícula 140018, 18º RI |
| AP 82 | 30 jan 2013 | 98 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.630 | Matrícula 140034, 18º RI |
| AP 73 | 7 dez 2012 | 98 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 2.245 | 4.074 | Matrícula 140030, 18º RI |
| AP 51 | 17 mai 2012 | 98 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.333 | Matrícula 140021, 18º RI |
| AP 4 | 3 mai 2012 | 98 m² | 54 m² | R$ 170.000 | 1.735 | 3.148 | Matrícula 140004, 18º RI |
| AP 34 | 2 mai 2012 | 98 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 2.963 | Matrícula 140016, 18º RI |
| AP 21 | 20 ago 2011 | 98 m² | 54 m² | R$ 179.000 | 1.827 | 3.315 | Matrícula 140009, 18º RI |
| AP 4 | 2 ago 2011 | 98 m² | 54 m² | R$ 125.500 | 1.281 | 2.324 | Matrícula 140004, 18º RI |
| AP 21 | 15 jun 2011 | 98 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 714 | 1.296 | Matrícula 140009, 18º RI |
| AP 74 | 5 mar 2011 | 98 m² | 54 m² | R$ 68.000 | 694 | 1.259 | Matrícula 140032, 18º RI |
| APTO 83 | 7 jun 2010 | 98 m² | 54 m² | R$ 117.000 | 1.194 | 2.167 | Matrícula 140035, 18º RI |
| AP 61 | 11 jan 2010 | 98 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.852 | Matrícula 140025, 18º RI |
| AP 34 Cessão de direitos | 22 out 2009 | 98 m² | 54 m² | R$ 62.000 | 633 | 1.148 | Matrícula 140016, 18º RI |
| AP 34 | 22 out 2009 | 98 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 510 | 926 | Matrícula 140016, 18º RI |
| AP 72 | 24 ago 2009 | 98 m² | 54 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 2.037 | Matrícula 140029, 18º RI |
| AP 82 | 18 ago 2009 | 98 m² | 54 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.593 | Matrícula 140034, 18º RI |
| AP 61 | 14 jul 2009 | 98 m² | 54 m² | R$ 53.075 | 542 | 983 | Matrícula 140025, 18º RI |
| AP 24 | 3 abr 2009 | 98 m² | 54 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.574 | Matrícula 140012, 18º RI |
| AP 4 Retomada por inadimplência | 1 set 2008 | 98 m² | 54 m² | R$ 69.041 | 705 | 1.279 | Matrícula 140004, 18º RI |
| AP 42 | 29 ago 2008 | 98 m² | 54 m² | R$ 95.000 | 969 | 1.759 | Matrícula 140019, 18º RI |
| AP 41 | 30 mai 2008 | 98 m² | 54 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.481 | Matrícula 140017, 18º RI |
| AP 23 | 13 mai 2008 | 98 m² | 54 m² | R$ 53.075 | 542 | 983 | Matrícula 140011, 18º RI |
| AP 23 Cessão de direitos | 13 mai 2008 | 98 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 714 | 1.296 | Matrícula 140011, 18º RI |
| AP 33 | 29 fev 2008 | 98 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.111 | Matrícula 140015, 18º RI |
| AP 2 E VG | 28 dez 2007 | 98 m² | 54 m² | R$ 78.000 | 796 | 1.444 | Matrícula 140003, 18º RI |
| AP 62 | 4 jul 2007 | 98 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.111 | Matrícula 140026, 18º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2007 | 98 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 | 26 fev 2007 | 98 m² | 54 m² | R$ 75.000 | 765 | 1.389 | Matrícula 140006, 18º RI |
| AP 73 | 19 dez 2006 | 98 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 510 | 926 | Matrícula 140030, 18º RI |
| AP 4 | 7 mar 2006 | 98 m² | 54 m² | R$ 69.000 | 704 | 1.278 | Matrícula 140004, 18º RI |
| AP 33 | 21 fev 2006 | 98 m² | 54 m² | R$ 54.500 | 556 | 1.009 | Matrícula 140015, 18º RI |
| AP 24 | 10 jan 2006 | 98 m² | 54 m² | R$ 67.000 | 684 | 1.241 | Matrícula 140012, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 620/m² para R$ 2.755/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 54 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Franco Paolantonio, 21 | 2012 | 5 | — |
| Rua Carlos Pedrell, 207 | 1997 | 41 | 3.792 |
| Rua Esteban Arteaga, 17 | 1998 | 4 | — |
| Rua Franco Paolantonio, 45 | 2015 | 14 | 5.333 |
| Rua Juan Alfonseca, 228 | 2004 | 24 | 4.103 |
| Rua Miguel Arnaudas, 80 | 2014 | 5 | — |