Residencial Lake Louise
Rua Barão de Cotegipe, 320
- R$/m² construído
- 10.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 26 mar 2024
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 26 mar 2024 | 229 m² | — | R$ 2.500.000 | 10.917 | — | Matrícula 307828, 11º RI |
| CASA 10 | 11 fev 2022 | 241 m² | — | R$ 2.500.000 | 10.373 | — | Matrícula 307832, 11º RI |
| CASA 9 | 18 out 2021 | 229 m² | — | R$ 2.030.000 | 8.865 | — | Matrícula 307831, 11º RI |
| CASA 1 | 5 out 2020 | 229 m² | — | R$ 1.830.000 | 7.991 | — | Matrícula 307823, 11º RI |
| CASA 3 | 16 mar 2018 | 229 m² | — | R$ 1.825.000 | 7.969 | — | Matrícula 307825, 11º RI |
| CASA 10 | 29 nov 2012 | 241 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.149 | — | Matrícula 307832, 11º RI |
| CASA 9 Adjudicação compulsória | 10 nov 2006 | 229 m² | — | — | — | — | Matrícula 307831, 11º RI |
| CASA 4 Adjudicação compulsória | 12 set 2006 | 229 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 4.149/m² para R$ 10.917/m² (+163%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² 5 unidades vendidas
- 241 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Mateus, 157 | 1970 | 3 | — |
| Rua Barão de Cotegipe, 252 | 2020 | 3 | 12.146 |
| Rua Barão de Cotegipe, 212 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Granja Julieta Rua da Granja Julieta, 270 | 2004 | 13 | 10.611 |
| Rua São Mateus, 65 | 2010 | 3 | 10.853 |
| Rua Barbosa Lopes, 200 | 1991 | 3 | — |