Residencial Granja Julieta
Rua da Granja Julieta, 270
- R$/m² construído
- 10.611
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 14 abr 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 | 14 abr 2025 | 221 m² | — | R$ 2.615.000 | 11.833 | — | Matrícula 330720, 11º RI |
| CASA 03 | 12 dez 2024 | 213 m² | — | R$ 2.000.000 | 9.390 | — | Matrícula 330719, 11º RI |
| CASA 04 Cessão com alienação fiduciária | 22 nov 2024 | 221 m² | — | — | — | — | Matrícula 330720, 11º RI |
| CASA 04 | 26 set 2022 | 221 m² | — | R$ 2.450.000 | 11.086 | — | Matrícula 330720, 11º RI |
| CASA 02 | 10 set 2019 | 213 m² | — | R$ 1.450.000 | 6.808 | — | Matrícula 330718, 11º RI |
| CASA 04 | 31 jan 2014 | 221 m² | — | R$ 1.550.000 | 7.014 | — | Matrícula 330720, 11º RI |
| CASA 03 | 26 jun 2013 | 213 m² | — | R$ 1.220.000 | 5.728 | — | Matrícula 330719, 11º RI |
| CASA 03 | 21 dez 2012 | 213 m² | — | R$ 380.000 | 1.784 | — | Matrícula 330719, 11º RI |
| CASA 05 Venda de parte do imóvel | 5 set 2011 | 223 m² | — | — | — | — | Matrícula 330721, 11º RI |
| CASA 02 | 27 set 2010 | 213 m² | — | R$ 817.000 | 3.836 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 03 | 29 jan 2010 | 213 m² | — | R$ 380.000 | 1.784 | — | Matrícula 330719, 11º RI |
| CASA 04 | 10 fev 2009 | 221 m² | — | R$ 415.000 | 1.878 | — | Matrícula 330720, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 11.833/m² (+1.192%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +400%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² 2 unidades vendidas
- 273 m² 1 unidade vendida
- 223 m² 1 unidade vendida
- 221 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madre Rita Amada de Jesus, 115 | 1971 | 33 | 6.774 |
| Edifício Granja Julieta Rua Madre Rita Amada de Jesus, 79 | 1973 | 68 | 5.715 |
| Rua da Granja Julieta, 205 | 2015 | 7 | 9.175 |
| Rua Barão de Cotegipe, 252 | 2020 | 3 | 12.146 |
| Residencial Lake Louise Rua Barão de Cotegipe, 320 | 2001 | 8 | 10.917 |
| Rua Barão de Cotegipe, 212 | 1970 | 3 | — |