Edifício Granja Julieta
Rua Madre Rita Amada de Jesus, 79
- R$/m² construído
- 5.715
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 E BOX 4 | 21 jul 2026 | 116 m² | 80 m² | R$ 640.000 | 5.517 | 8.000 | Matrícula 41913, 11º RI |
| APTO 134 E BOX 55 | 12 jul 2024 | 115 m² | 80 m² | R$ 680.000 | 5.913 | 8.500 | Matrícula 89551, 11º RI |
| AP 43 BX 14 | 17 fev 2023 | 116 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 5.776 | 8.375 | Matrícula 106361, 11º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 2 dez 2022 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 69545, 11º RI |
| AP 61 BOX 65 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2022 | 116 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 74336, 11º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 8 nov 2022 | 22 m² | — | R$ 120.000 | 5.455 | — | Matrícula 53446, 11º RI |
| APTO 163 | 8 nov 2022 | 94 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 9.231 | Matrícula 53445, 11º RI |
| APTO 163 Arrematação em leilão | 13 out 2021 | 94 m² | 65 m² | R$ 491.133 | 5.225 | 7.556 | Matrícula 53445, 11º RI |
| BOX 10 Arrematação em leilão | 29 nov 2018 | 22 m² | — | R$ 46.246 | 2.102 | — | Matrícula 192568, 11º RI |
| APTO 93 Arrematação em leilão | 29 nov 2018 | 94 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 5.231 | Matrícula 192567, 11º RI |
| AP 63 | 22 dez 2017 | 94 m² | 65 m² | R$ 510.000 | 5.426 | 7.846 | Matrícula 232972, 11º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 22 dez 2017 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 232973, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.039/m² para R$ 5.517/m² (+431%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 80 m² privativos 14 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 65 m² privativos 9 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 80 m² privativos 6 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madre Rita Amada de Jesus, 115 | 1971 | 33 | 6.774 |
| Edifício Villa Piemonte Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72 | 1978 | 172 | 5.407 |
| Rua da Granja Julieta, 205 | 2015 | 7 | 9.175 |
| Residencial Granja Julieta Rua da Granja Julieta, 270 | 2004 | 13 | 10.611 |
| Rua da Granja Julieta, 92 | 1991 | 5 | 8.861 |
| Rua Madre Rita Amada de Jesus, 178 | 1970 | 3 | — |