Edifício Granja Julieta
Rua Madre Rita Amada de Jesus, 79
- R$/m² construído
- 5.715
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 E BOX 4 | 21 jul 2026 | 116 m² | 80 m² | R$ 640.000 | 5.517 | 8.000 | Matrícula 41913, 11º RI |
| APTO 134 E BOX 55 | 12 jul 2024 | 115 m² | 80 m² | R$ 680.000 | 5.913 | 8.500 | Matrícula 89551, 11º RI |
| AP 43 BX 14 | 17 fev 2023 | 116 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 5.776 | 8.375 | Matrícula 106361, 11º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 2 dez 2022 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 69545, 11º RI |
| AP 61 BOX 65 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2022 | 116 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 74336, 11º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 8 nov 2022 | 22 m² | — | R$ 120.000 | 5.455 | — | Matrícula 53446, 11º RI |
| APTO 163 | 8 nov 2022 | 94 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 9.231 | Matrícula 53445, 11º RI |
| APTO 163 Arrematação em leilão | 13 out 2021 | 94 m² | 65 m² | R$ 491.133 | 5.225 | 7.556 | Matrícula 53445, 11º RI |
| BOX 10 Arrematação em leilão | 29 nov 2018 | 22 m² | — | R$ 46.246 | 2.102 | — | Matrícula 192568, 11º RI |
| APTO 93 Arrematação em leilão | 29 nov 2018 | 94 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 5.231 | Matrícula 192567, 11º RI |
| AP 63 | 22 dez 2017 | 94 m² | 65 m² | R$ 510.000 | 5.426 | 7.846 | Matrícula 232972, 11º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 22 dez 2017 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 232973, 11º RI |
| APTO 103 E B | 31 ago 2017 | 116 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.125 | Matrícula 1416, 11º RI |
| APTO 23 E BO | 2 mai 2017 | 116 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 6.875 | Matrícula 167824, 11º RI |
| APTO 141 E B | 10 nov 2015 | 116 m² | 80 m² | R$ 660.000 | 5.690 | 8.250 | Matrícula 62755, 11º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 10 nov 2015 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 142539, 11º RI |
| APTO 131 13 | 16 set 2015 | 94 m² | 65 m² | R$ 541.000 | 5.755 | 8.323 | Matrícula 0, 11º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 16 set 2015 | 22 m² | — | R$ 37.000 | 1.682 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BOX 27 SUB S Garagem ou depósito | 16 set 2015 | 22 m² | — | R$ 37.000 | 1.682 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO12 | 2 fev 2015 | 94 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 9.231 | Matrícula 0, 11º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 2 fev 2015 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 53 E BO | 23 jan 2014 | 116 m² | 80 m² | R$ 707.500 | 6.099 | 8.844 | Matrícula 35133, 11º RI |
| APTO 102 | 28 nov 2013 | 94 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 4.615 | Matrícula 99765, 11º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 28 nov 2013 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 107416, 11º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 25 jul 2013 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 107416, 11º RI |
| APTO 102 | 25 jul 2013 | 94 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 4.615 | Matrícula 99765, 11º RI |
| APTO21 E BOX | 28 jun 2013 | 115 m² | 80 m² | R$ 630.000 | 5.478 | 7.875 | Matrícula 14075, 11º RI |
| APTO 114 E B | 11 mar 2013 | 116 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 6.875 | Matrícula 10248, 11º RI |
| BOX 76 Garagem ou depósito | 4 mar 2013 | 22 m² | — | R$ 34.000 | 1.545 | — | Matrícula 6916, 11º RI |
| BOX 76 Garagem ou depósito | 27 nov 2012 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 6916, 11º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 30 out 2012 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 68261, 11º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 6 set 2012 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 109645, 11º RI |
| APTO 41 E BO | 6 set 2012 | 115 m² | 80 m² | R$ 505.000 | 4.391 | 6.312 | Matrícula 73880, 11º RI |
| APTO 134 E B | 24 ago 2012 | 115 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 4.500 | Matrícula 89551, 11º RI |
| APTO 162 E B Outra transmissão | 20 jul 2011 | 116 m² | 80 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.125 | Matrícula 28415, 11º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 7 jun 2011 | 22 m² | — | R$ 38.600 | 1.755 | — | Matrícula 7422, 11º RI |
| APTO12 | 7 jun 2011 | 94 m² | 65 m² | R$ 341.400 | 3.632 | 5.252 | Matrícula 7421, 11º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 13 mai 2011 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 53446, 11º RI |
| APTO 163 Abaixo da referência | 13 mai 2011 | 94 m² | 65 m² | R$ 43.000 | 457 | 662 | Matrícula 53445, 11º RI |
| APTO 142 E B | 2 mar 2011 | 116 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.000 | Matrícula 14202, 11º RI |
| APTO164 BOX Abaixo da referência | 21 dez 2010 | 138 m² | 96 m² | R$ 36.000 | 261 | 375 | Matrícula 130977, 11º RI |
| APTO 123 E B | 28 out 2010 | 116 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 3.500 | Matrícula 8168, 11º RI |
| APTO21 E BOX | 26 out 2010 | 115 m² | 80 m² | R$ 345.000 | 3.000 | 4.312 | Matrícula 14075, 11º RI |
| APTO 91 E BO | 18 jun 2010 | 116 m² | 80 m² | R$ 58.000 | 500 | 725 | Matrícula 183391, 11º RI |
| BOX 27 SUB S Venda de parte do imóvel | 17 jun 2010 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 109715, 11º RI |
| BOX 45 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2010 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 64682, 11º RI |
| APTO 131 13 | 17 jun 2010 | 94 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 4.154 | Matrícula 267721, 11º RI |
| APTO 142 E B Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 116 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 14202, 11º RI |
| APTO92 E BOX Venda de parte do imóvel | 10 nov 2009 | 138 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 201595, 11º RI |
| AP 101 E BOX | 31 jul 2009 | 115 m² | 80 m² | R$ 225.000 | 1.957 | 2.812 | Matrícula 64684, 11º RI |
| APTO 133 | 4 mai 2009 | 94 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.538 | Matrícula 267892, 11º RI |
| BOX 78 Garagem ou depósito | 4 mai 2009 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 267893, 11º RI |
| APTO 54 E BO | 3 mar 2009 | 116 m² | 80 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.000 | Matrícula 78124, 15º RI |
| APTO 141 E B | 11 jul 2008 | 116 m² | 80 m² | R$ 145.000 | 1.250 | 1.812 | Matrícula 62755, 11º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 11 jul 2008 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 142539, 11º RI |
| APTO 74 E BO Venda de parte do imóvel | 9 jun 2008 | 94 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 332920, 11º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 9 jun 2008 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 37405, 11º RI |
| APTO 133 | 28 mar 2008 | 94 m² | 65 m² | R$ 108.000 | 1.149 | 1.662 | Matrícula 267892, 11º RI |
| BOX 78 Garagem ou depósito | 28 mar 2008 | 22 m² | — | R$ 12.000 | 545 | — | Matrícula 267893, 11º RI |
| BOX 73 Garagem ou depósito | 17 mar 2008 | 22 m² | — | R$ 17.000 | 773 | — | Matrícula 6915, 11º RI |
| BOX 76 Garagem ou depósito | 17 mar 2008 | 22 m² | — | R$ 17.000 | 773 | — | Matrícula 6916, 11º RI |
| AP 143 | 17 mar 2008 | 94 m² | 65 m² | R$ 116.000 | 1.234 | 1.785 | Matrícula 6914, 11º RI |
| APTO13 E BOX | 21 dez 2007 | 116 m² | 80 m² | R$ 65.000 | 560 | 812 | Matrícula 133108, 11º RI |
| APTO 54 E BO Venda de parte do imóvel | 15 mar 2007 | 116 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 78123, 11º RI |
| APTO 132 E B | 29 dez 2006 | 115 m² | 80 m² | R$ 70.000 | 609 | 875 | Matrícula 31708, 11º RI |
| AP 153 E BX | 10 nov 2006 | 115 m² | 80 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.500 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 114 E B | 11 set 2006 | 116 m² | 80 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 1.625 | Matrícula 10248, 11º RI |
| APTO 23 E BO | 28 jul 2006 | 116 m² | 80 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 1.500 | Matrícula 167825, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.039/m² para R$ 5.517/m² (+431%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 80 m² privativos 14 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 65 m² privativos 9 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 80 m² privativos 6 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madre Rita Amada de Jesus, 115 | 1971 | 33 | 6.774 |
| Edifício Villa Piemonte Rua Madre Rita Amada de Jesus, 72 | 1978 | 172 | 5.407 |
| Rua da Granja Julieta, 205 | 2015 | 7 | 9.175 |
| Residencial Granja Julieta Rua da Granja Julieta, 270 | 2004 | 13 | 10.611 |
| Rua da Granja Julieta, 92 | 1991 | 5 | 8.861 |
| Rua Madre Rita Amada de Jesus, 178 | 1970 | 3 | — |