Rua Barão de Jaceguai, 228
- R$/m² construído
- 9.044
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 17 dez 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 dez 2025 | 387 m² | — | R$ 3.500.000 | 9.044 | — | Matrícula 205657, 15º RI |
| Casa | 10 fev 2021 | 387 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.910 | — | Matrícula 205657, 15º RI |
| Casa | 18 out 2016 | 387 m² | — | R$ 1.764.672 | 4.560 | — | Matrícula 205657, 15º RI |
| Casa Abaixo da referência | 27 abr 2010 | 387 m² | — | R$ 385.000 | 995 | — | Matrícula 35385, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.560/m² para R$ 9.044/m² (+98%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 387 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Laplace Rua Laplace, 560 | 2002 | 5 | — |
| Rua Barão de Jaceguai, 343 | 2004 | 13 | 13.829 |
| Rua Constantino de Sousa, 1894 | 2006 | 3 | — |
| Rua Constantino de Sousa, 2085 | 1970 | 4 | — |
| Rua Cd de Porto Alegre, 283 | 2014 | 3 | 9.986 |
| Rua Constantino de Sousa, 2078 | 1976 | 3 | — |