Rua Barão de Jaguara, 747
- R$/m² construído
- 4.938
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 14 jan 2025
- Construção
- 1950
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 14 jan 2025 | 80 m² | — | R$ 290.000 | 3.625 | — | Matrícula 22800, 6º RI |
| CS 2 | 9 ago 2024 | 88 m² | — | R$ 550.000 | 6.250 | — | Matrícula 104686, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 6.250/m² para R$ 3.625/m² (−42%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Jaguara, 721 | 2014 | 22 | 3.632 |
| Rua dos Pescadores, 142 | 1975 | 5 | 3.086 |
| Edifício Santa Isabel Rua Nicolau Ancona Lopez, 127 | 1964 | 8 | — |
| Rua Barão de Jaguara, 931 | 1970 | 4 | — |
| Rua Vicente de Carvalho, 21 | 1970 | 3 | 4.127 |
| Rua Silveira da Mota, 620 | 1970 | 3 | — |