Rua Vicente de Carvalho, 21
- R$/m² construído
- 4.127
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 25 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 25 mar 2025 | 63 m² | — | R$ 260.000 | 4.127 | — | Matrícula 112607, 6º RI |
| APTO 22 | 25 out 2017 | 59 m² | — | R$ 230.000 | 3.898 | — | Matrícula 77113, 6º RI |
| APTO 14 | 28 mar 2012 | 63 m² | — | R$ 180.000 | 2.857 | — | Matrícula 112607, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.857/m² para R$ 4.127/m² (+44%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 1 unidade vendida
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Jaguara, 931 | 1970 | 4 | — |
| Rua Cesário Ramalho, 663 | 1954 | 5 | 3.385 |
| Rua Vicente de Carvalho, 72 | 1956 | 4 | — |
| Rua Vicente de Carvalho, 130 | 1970 | 3 | — |
| Rua Silveira da Mota, 620 | 1970 | 3 | — |
| Rua Barão de Jaguara, 970 | 2016 | 183 | 4.439 |