Rua Barão de Morenos, 110
- R$/m² construído
- 6.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 19 dez 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 19 dez 2024 | 66 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 6.667 | Matrícula 15270, 10º RI |
| AP 2 | 30 ago 2012 | 66 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 4.773 | 5.250 | Matrícula 2038, 10º RI |
| AP 2 | 1 jul 2011 | 66 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 3.333 | Matrícula 2038, 10º RI |
| AP 4 | 16 mai 2011 | 66 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.818 | 2.000 | Matrícula 37272, 10º RI |
| AP 2 Cessão de direitos hereditários | 7 out 2010 | 66 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 2038, 10º RI |
| AP 7 Permuta | 13 abr 2010 | 67 m² | 60 m² | R$ 60.500 | 903 | 1.008 | Matrícula 4742, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 2.424/m² para R$ 6.061/m² (+150%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Morenos Rua Sarare, 287 | 1981 | 29 | 5.882 |
| Rua Aldo de Azevedo, 92 | 1981 | 4 | 5.808 |
| Rua Aldo de Azevedo, 54 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Mq de S Vicente Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 576 | 1985 | 63 | — |
| Rua Atimba, 233 | 1998 | 3 | — |
| Rua Aldo de Azevedo, 71 | 1971 | 3 | 24.490 |