Residencial Tramandai III
Rua Barão de Tramandai, 605
- R$/m² construído
- 4.839
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.522
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 23 set 2025 | 62 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 6.522 | Matrícula 244750, 6º RI |
| AP 5 | 30 abr 2024 | 69 m² | 46 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 6.304 | Matrícula 244747, 6º RI |
| AP 9 | 27 out 2023 | 61 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 6.522 | Matrícula 244751, 6º RI |
| AP 6 | 28 jul 2023 | 61 m² | 46 m² | R$ 264.000 | 4.328 | 5.739 | Matrícula 244748, 6º RI |
| AP 7 | 23 jun 2023 | 58 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 5.652 | Matrícula 244749, 6º RI |
| AP 11 | 23 jun 2023 | 58 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 5.652 | Matrícula 244749, 6º RI |
| AP 12 | 23 jun 2023 | 62 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 5.652 | Matrícula 244754, 6º RI |
| AP 2 | 15 mai 2023 | 58 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 5.652 | Matrícula 244744, 6º RI |
| AP 3 | 7 fev 2023 | 59 m² | 46 m² | R$ 261.000 | 4.424 | 5.674 | Matrícula 244745, 6º RI |
| AP 01 | 29 nov 2022 | 52 m² | 39 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.615 | Matrícula 244743, 6º RI |
| AP 4 | 28 out 2022 | 56 m² | 46 m² | R$ 320.000 | 5.714 | 6.957 | Matrícula 244746, 6º RI |
| AP 10 | 3 mai 2022 | 69 m² | 46 m² | R$ 278.000 | 4.029 | 6.043 | Matrícula 244752, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.205/m² para R$ 4.839/m² (+51%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +7,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 46 m² privativos 3 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Tramandai IV Rua Barão de Tramandai, 573 | 1967 | 4 | 5.000 |
| Rua Justiniano, 560 | 2015 | 9 | 4.975 |
| Rua Taicure, 172 | 2001 | 3 | — |
| Rua Taicure, 180 | 2001 | 3 | 7.067 |
| Rua Francisco dos Santos, 190 | 2011 | 4 | — |
| Rua Francisco dos Santos, 205 | 2001 | 3 | 6.176 |