Rua Barão do Piraí, 479
- R$/m² construído
- 1.487
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 7 set 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 set 2026 | 538 m² | — | R$ 800.000 | 1.487 | — | Matrícula 104134, 6º RI |
| Casa | 24 mai 2023 | 538 m² | — | R$ 968.777 | 1.801 | — | Matrícula 104134, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 1.801/m² para R$ 1.487/m² (−17%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 538 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campos Novos, 448 | 2009 | 3 | 5.808 |
| Rua Rio do Peixe, 444 | 2014 | 4 | — |
| Rua das Roseiras, 414 | 2003 | 3 | — |
| Rua Barão do Piraí, 337 | 2009 | 4 | — |
| Condomínio Resid Paradiso Rua Doutor Antônio Macedo Lima, 44 | 2014 | 10 | 8.198 |
| Rua Doutor Antônio Macedo Lima, 195 | 2016 | 3 | — |