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Residencial Vl Germania

Rua Barão Nicolino Barra, 139

R$/m² construído
3.191
mediana de 16 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 5.357
mediana de 16 vendas em 3 anos
Vendas registradas
132
desde 2006, em 75 unidades
Última venda
R$ 310 mil
31 ago 2026
Construção
2002
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

132 de 132
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 2 E VG 31 ago 2026 93 m² ≈ 55 m² R$ 310.000 3.333 5.636 Matrícula 312047, 11º RI
AP 34 E VG 8 jul 2026 94 m² ≈ 56 m² R$ 200.000 2.128 3.571 Matrícula 312118, 11º RI
AP 82 E VG 22 mai 2026 93 m² ≈ 55 m² R$ 360.000 3.871 6.545 Matrícula 312146, 11º RI
AP 66 E VG 16 abr 2026 94 m² ≈ 56 m² R$ 300.000 3.191 5.357 Matrícula 312138, 11º RI
AP 71 E VG 18 mar 2026 93 m² ≈ 55 m² R$ 196.547 2.113 3.574 Matrícula 312086, 11º RI
AP 26 E VG 3 dez 2025 94 m² ≈ 56 m² R$ 318.000 3.383 5.679 Matrícula 312114, 11º RI
AP 13 E VG 3 jul 2025 94 m² ≈ 56 m² R$ 280.000 2.979 5.000 Matrícula 312105, 11º RI
AP 1 E VG 6 mai 2025 93 m² ≈ 55 m² R$ 255.000 2.742 4.636 Matrícula 312098, 11º RI
AP 51 E VG 17 abr 2025 93 m² ≈ 55 m² R$ 320.000 3.441 5.818 Matrícula 312074, 11º RI
AP 76 E VG 17 jan 2025 94 m² ≈ 56 m² R$ 340.000 3.617 6.071 Matrícula 312144, 11º RI
AP 56 E VG BL B 13 dez 2024 94 m² ≈ 56 m² R$ 320.000 3.404 5.714 Matrícula 312132, 11º RI
AP 35 E VG 16 ago 2024 94 m² ≈ 56 m² R$ 300.000 3.191 5.357 Matrícula 312066, 11º RI
AP 66 E VG 28 mai 2024 94 m² ≈ 56 m² R$ 290.000 3.085 5.179 Matrícula 312085, 11º RI
AP 54 E VG 3 mai 2024 94 m² ≈ 56 m² R$ 315.000 3.351 5.625 Matrícula 312130, 11º RI
AP 86 E VG 26 abr 2024 94 m² ≈ 56 m² R$ 285.000 3.032 5.089 Matrícula 312150, 11º RI
AP 21 E VG 8 dez 2023 93 m² ≈ 55 m² R$ 290.000 3.118 5.273 Matrícula 312109, 11º RI
AP 34 E VG 12 set 2023 94 m² ≈ 56 m² R$ 310.000 3.298 5.536 Matrícula 312065, 11º RI
AP 13 E VG Adjudicação 18 jul 2023 94 m² ≈ 56 m² R$ 250.000 2.660 4.464 Matrícula 312105, 11º RI
AP 73 E VG 17 abr 2023 94 m² ≈ 56 m² R$ 300.000 3.191 5.357 Matrícula 312141, 11º RI
AP 14 E VG 12 ago 2022 94 m² ≈ 56 m² R$ 267.000 2.840 4.768 Matrícula 312106, 11º RI
AP 65 E VG 19 jul 2022 94 m² ≈ 56 m² R$ 235.000 2.500 4.196 Matrícula 312084, 11º RI
AP 16 E VG 13 jul 2022 94 m² ≈ 56 m² R$ 275.000 2.926 4.911 Matrícula 312108, 11º RI
AP 56 E VG 23 mai 2022 94 m² ≈ 56 m² R$ 250.000 2.660 4.464 Matrícula 312079, 11º RI
AP 34 E VG 10 dez 2021 94 m² ≈ 56 m² R$ 230.000 2.447 4.107 Matrícula 312065, 11º RI
AP 74 E VG 6 dez 2021 94 m² ≈ 56 m² R$ 275.000 2.926 4.911 Matrícula 312142, 11º RI
AP 63 E VG 25 nov 2021 94 m² ≈ 56 m² R$ 290.000 3.085 5.179 Matrícula 312082, 11º RI
AP 23 E VG 4 nov 2021 94 m² ≈ 56 m² R$ 242.000 2.574 4.321 Matrícula 312111, 11º RI
AP 22 E VG 14 jul 2021 93 m² ≈ 55 m² R$ 245.000 2.634 4.455 Matrícula 312057, 11º RI
AP 34 E VG Arrematação em leilão 7 abr 2021 94 m² ≈ 56 m² R$ 189.668 2.018 3.387 Matrícula 312065, 11º RI
AP 35 E VG 26 mar 2021 94 m² ≈ 56 m² R$ 135.000 1.436 2.411 Matrícula 312066, 11º RI
AP 71 E VG 18 mar 2021 93 m² ≈ 55 m² R$ 232.900 2.504 4.235 Matrícula 312139, 11º RI
AP 23 E VG 12 mar 2021 94 m² ≈ 56 m² R$ 290.000 3.085 5.179 Matrícula 312058, 11º RI
AP 21 E VG 5 fev 2021 93 m² ≈ 55 m² R$ 250.000 2.688 4.545 Matrícula 312056, 11º RI
AP 44 E VG 15 jan 2021 94 m² ≈ 56 m² R$ 253.000 2.691 4.518 Matrícula 312124, 11º RI
AP 84 E VG 19 out 2020 94 m² ≈ 56 m² R$ 290.000 3.085 5.179 Matrícula 0, 11º RI
AP 35 E VG 5 out 2020 94 m² ≈ 56 m² R$ 244.000 2.596 4.357 Matrícula 312119, 11º RI
AP 36 E VG 24 set 2020 94 m² ≈ 56 m² R$ 250.000 2.660 4.464 Matrícula 312120, 11º RI
AP 32 E VG 21 ago 2020 93 m² ≈ 55 m² R$ 255.000 2.742 4.636 Matrícula 312063, 11º RI
AP 82 E VG 9 jul 2020 93 m² ≈ 55 m² R$ 260.000 2.796 4.727 Matrícula 312093, 11º RI
AP 53 E VG 30 mar 2020 94 m² ≈ 56 m² R$ 240.000 2.553 4.286 Matrícula 312129, 11º RI
AP 41 E VG 26 mar 2020 93 m² ≈ 55 m² R$ 245.000 2.634 4.455 Matrícula 312068, 11º RI
AP 3 E VG 23 jan 2020 94 m² ≈ 56 m² R$ 210.000 2.234 3.750 Matrícula 312100, 11º RI
AP 2 E VG 19 dez 2019 93 m² ≈ 55 m² R$ 200.000 2.151 3.636 Matrícula 312099, 11º RI
AP 74 E VG 12 dez 2019 94 m² ≈ 56 m² R$ 257.000 2.734 4.589 Matrícula 312089, 11º RI
AP 24 E VG 4 out 2019 94 m² ≈ 56 m² R$ 230.000 2.447 4.107 Matrícula 312112, 11º RI
AP 25 E VG 16 ago 2019 94 m² ≈ 56 m² R$ 250.000 2.660 4.464 Matrícula 312113, 11º RI
AP 51 E VG 25 abr 2019 93 m² ≈ 55 m² R$ 225.000 2.419 4.091 Matrícula 312127, 11º RI
AP 2 E VG 24 abr 2019 93 m² ≈ 55 m² R$ 142.208 1.529 2.586 Matrícula 312047, 11º RI
AP 1 E VG 30 mai 2018 93 m² ≈ 55 m² R$ 250.000 2.688 4.545 Matrícula 312046, 11º RI
AP 35 E VG 23 out 2017 94 m² ≈ 56 m² R$ 170.000 1.809 3.036 Matrícula 312119, 11º RI
AP 36 E VG Permuta 9 out 2017 94 m² ≈ 56 m² R$ 200.000 2.128 3.571 Matrícula 0, 11º RI
AP 65 E VG 21 ago 2017 94 m² ≈ 56 m² R$ 300.000 3.191 5.357 Matrícula 312137, 11º RI
AP 75 E VG 3 jul 2017 94 m² ≈ 56 m² R$ 240.000 2.553 4.286 Matrícula 312143, 11º RI
AP 33 E VG 29 abr 2016 94 m² ≈ 56 m² R$ 300.000 3.191 5.357 Matrícula 312064, 11º RI
AP 33 E VG Venda de parte do imóvel 23 nov 2015 94 m² ≈ 56 m² — — — Matrícula 312117, 11º RI
AP 83 E VG 24 abr 2015 94 m² ≈ 56 m² R$ 270.000 2.872 4.821 Matrícula 312147, 11º RI
AP 62 E VG 16 abr 2015 93 m² ≈ 55 m² R$ 260.000 2.796 4.727 Matrícula 312081, 11º RI
AP 42 E VG 10 mar 2015 93 m² ≈ 55 m² R$ 254.600 2.738 4.629 Matrícula 0, 11º RI
AP 15 E VG 24 out 2014 94 m² ≈ 56 m² R$ 245.000 2.606 4.375 Matrícula 312107, 11º RI
AP 14 E VG 22 ago 2014 94 m² ≈ 56 m² R$ 260.000 2.766 4.643 Matrícula 312106, 11º RI
AP 53 E VG 29 jul 2014 94 m² ≈ 56 m² R$ 250.000 2.660 4.464 Matrícula 312076, 11º RI
AP 24 E VG 10 jun 2014 94 m² ≈ 56 m² R$ 180.000 1.915 3.214 Matrícula 312112, 11º RI
AP 35 E VG 19 dez 2013 94 m² ≈ 56 m² R$ 170.000 1.809 3.036 Matrícula 312119, 11º RI
AP 35 E VG 19 nov 2013 94 m² ≈ 56 m² R$ 107.247 1.141 1.915 Matrícula 312119, 11º RI
AP 25 E VG 8 nov 2013 94 m² ≈ 56 m² R$ 70.000 745 1.250 Matrícula 312113, 11º RI
AP 86 E VG 5 nov 2013 94 m² ≈ 56 m² R$ 108.000 1.149 1.929 Matrícula 312150, 11º RI
AP 62 E VG 31 out 2013 93 m² ≈ 55 m² R$ 270.000 2.903 4.909 Matrícula 312081, 11º RI
AP 84 E VG 19 set 2013 94 m² ≈ 56 m² R$ 228.000 2.426 4.071 Matrícula 312095, 11º RI
AP 24 E VG 28 mai 2013 94 m² ≈ 56 m² R$ 230.000 2.447 4.107 Matrícula 312059, 11º RI
AP 71 E VG 2 abr 2013 93 m² ≈ 55 m² R$ 212.000 2.280 3.855 Matrícula 312086, 11º RI
AP 21 E VG 25 mar 2013 93 m² ≈ 55 m² R$ 205.000 2.204 3.727 Matrícula 312109, 11º RI
AP 63 E VG 14 mar 2013 94 m² ≈ 56 m² R$ 185.000 1.968 3.304 Matrícula 312082, 11º RI
AP 2 E VG 14 jan 2013 93 m² ≈ 55 m² R$ 200.000 2.151 3.636 Matrícula 312047, 11º RI
AP 75 E VG 11 dez 2012 94 m² ≈ 56 m² R$ 170.000 1.809 3.036 Matrícula 312090, 11º RI
AP 82 E VG 26 nov 2012 93 m² ≈ 55 m² R$ 205.000 2.204 3.727 Matrícula 312093, 11º RI
AP 84 E VG Arrematação em leilão 12 nov 2012 94 m² ≈ 56 m² R$ 111.000 1.181 1.982 Matrícula 312095, 11º RI
AP 71 E VG 13 set 2012 93 m² ≈ 55 m² R$ 200.000 2.151 3.636 Matrícula 312139, 11º RI
AP 4 E VG 29 ago 2012 94 m² ≈ 56 m² R$ 180.000 1.915 3.214 Matrícula 312049, 11º RI
AP 25 E VG 25 abr 2012 94 m² ≈ 56 m² R$ 177.000 1.883 3.161 Matrícula 299836, 11º RI
AP 13 E VG 5 abr 2012 94 m² ≈ 56 m² R$ 90.000 957 1.607 Matrícula 0, 11º RI
AP 62 E VG 16 mar 2012 93 m² ≈ 55 m² R$ 40.000 430 727 Matrícula 312081, 11º RI
AP 66 E VG 17 fev 2012 94 m² ≈ 56 m² R$ 200.000 2.128 3.571 Matrícula 312085, 11º RI
AP 22 E VG 27 jan 2012 93 m² ≈ 55 m² R$ 165.000 1.774 3.000 Matrícula 312057, 11º RI
AP 2 E VG 26 jan 2012 93 m² ≈ 55 m² R$ 165.000 1.774 3.000 Matrícula 299836, 11º RI
AP 71 E VG 4 jan 2012 93 m² ≈ 55 m² R$ 74.000 796 1.345 Matrícula 312086, 11º RI
AP 36 E VG 29 dez 2011 94 m² ≈ 56 m² R$ 170.000 1.809 3.036 Matrícula 312120, 12º RI
AP 2 E VG 18 nov 2011 93 m² ≈ 55 m² R$ 78.000 839 1.418 Matrícula 312099, 11º RI
AP 76 E VG 18 out 2011 94 m² ≈ 56 m² R$ 159.000 1.691 2.839 Matrícula 312144, 11º RI
AP 65 E VG Arrematação em leilão 29 ago 2011 94 m² ≈ 56 m² R$ 112.500 1.197 2.009 Matrícula 312084, 11º RI
AP 1 E VG 9 mai 2011 93 m² ≈ 55 m² R$ 150.000 1.613 2.727 Matrícula 312046, 11º RI
AP 2 E VG Arrematação em leilão 6 mai 2011 93 m² ≈ 55 m² R$ 89.000 957 1.618 Matrícula 312047, 11º RI
AP 32 E VG 28 mar 2011 93 m² ≈ 55 m² R$ 130.000 1.398 2.364 Matrícula 312063, 11º RI
AP 22 E VG 26 jan 2011 93 m² ≈ 55 m² R$ 120.000 1.290 2.182 Matrícula 312110, 11º RI
AP 25 E VG 17 dez 2010 94 m² ≈ 56 m² R$ 70.962 755 1.267 Matrícula 312113, 11º RI
AP 46 E VG 19 nov 2010 94 m² ≈ 56 m² R$ 130.000 1.383 2.321 Matrícula 312073, 11º RI
AP 52 E VG 19 ago 2010 93 m² ≈ 55 m² R$ 123.000 1.323 2.236 Matrícula 312075, 11º RI
AP 46 E VG B Arrematação em leilão 4 ago 2010 94 m² ≈ 56 m² R$ 70.850 754 1.265 Matrícula 312073, 11º RI
AP 84 E VG 29 jul 2010 94 m² ≈ 56 m² R$ 54.000 574 964 Matrícula 312148, 11º RI
AP 25 E VG 23 mar 2010 94 m² ≈ 56 m² R$ 63.000 670 1.125 Matrícula 312060, 11º RI
AP 21 E VG 8 fev 2010 93 m² ≈ 55 m² R$ 130.000 1.398 2.364 Matrícula 312109, 11º RI
AP 81 E VG 23 dez 2009 93 m² ≈ 55 m² R$ 115.000 1.237 2.091 Matrícula 312092, 11º RI
AP 53 E VG 4 dez 2009 94 m² ≈ 56 m² R$ 120.000 1.277 2.143 Matrícula 312129, 11º RI
AP 51 E VG 2 dez 2009 93 m² ≈ 55 m² R$ 65.000 699 1.182 Matrícula 0, 11º RI
AP 65 E VG 24 jul 2009 94 m² ≈ 56 m² R$ 92.000 979 1.643 Matrícula 312137, 11º RI
AP 62 E VG 26 mar 2009 93 m² ≈ 55 m² R$ 63.000 677 1.145 Matrícula 312134, 11º RI
AP 82 E VG 26 mar 2009 93 m² ≈ 55 m² R$ 110.000 1.183 2.000 Matrícula 0, 11º RI
AP 44 E VG 5 fev 2009 94 m² ≈ 56 m² R$ 85.000 904 1.518 Matrícula 0, 11º RI
AP 1 E VG 3 dez 2008 93 m² ≈ 55 m² R$ 75.000 806 1.364 Matrícula 312098, 11º RI
AP 14 E VG 12 nov 2008 94 m² ≈ 56 m² R$ 73.200 779 1.307 Matrícula 312053, 11º RI
AP 61 E VG 3 nov 2008 93 m² ≈ 55 m² R$ 96.000 1.032 1.745 Matrícula 312080, 11º RI
AP 36 E VG 24 out 2008 94 m² ≈ 56 m² R$ 80.000 851 1.429 Matrícula 312120, 11º RI
AP 13 E VG 16 set 2008 94 m² ≈ 56 m² R$ 85.000 904 1.518 Matrícula 312052, 11º RI
AP 24 E VG 8 set 2008 94 m² ≈ 56 m² R$ 85.000 904 1.518 Matrícula 312059, 11º RI
AP 73 E VG Permuta 18 jul 2008 94 m² ≈ 56 m² R$ 62.992 670 1.125 Matrícula 312141, 11º RI
AP 74 E VG 9 abr 2008 94 m² ≈ 56 m² R$ 62.300 663 1.112 Matrícula 312089, 11º RI
AP 36 E VG 25 mar 2008 94 m² ≈ 56 m² R$ 63.000 670 1.125 Matrícula 312067, 11º RI
AP 65 E VG Adjudicação 24 mar 2008 94 m² ≈ 56 m² R$ 44.957 478 803 Matrícula 312137, 11º RI
AP 14 E VG Adjudicação 12 mar 2008 94 m² ≈ 56 m² R$ 70.000 745 1.250 Matrícula 312053, 11º RI
AP 26 E VG 10 mar 2008 94 m² ≈ 56 m² R$ 65.300 695 1.166 Matrícula 312061, 11º RI
AP 71 E VG 21 fev 2008 93 m² ≈ 55 m² R$ 60.000 645 1.091 Matrícula 312086, 11º RI
AP 81 E VG 8 Venda de parte do imóvel 12 jan 2008 93 m² ≈ 55 m² — — — Matrícula 312145, 11º RI
AP 42 E VG 28 dez 2007 93 m² ≈ 55 m² R$ 65.230 701 1.186 Matrícula 312069, 11º RI
AP 61 E VG 4 dez 2007 93 m² ≈ 55 m² R$ 85.000 914 1.545 Matrícula 312133, 11º RI
AP 26 E VG 16 nov 2007 94 m² ≈ 56 m² R$ 65.000 691 1.161 Matrícula 312114, 11º RI
AP 35 E VG Arrematação em leilão 17 ago 2007 94 m² ≈ 56 m² R$ 60.000 638 1.071 Matrícula 312119, 11º RI
AP 31 E VG 13 ago 2007 93 m² ≈ 55 m² R$ 70.002 753 1.273 Matrícula 312115, 11º RI
AP 55 E VG 8 mai 2007 94 m² ≈ 56 m² R$ 65.000 691 1.161 Matrícula 312131, 11º RI
AP 45 E VG 25 mai 2006 94 m² ≈ 56 m² R$ 57.084 607 1.019 Matrícula 0, 11º RI
AP 81 E VG 15 mai 2006 93 m² ≈ 55 m² R$ 65.000 699 1.182 Matrícula 299836, 11º RI
AP 31 E VG Arrematação em leilão 28 mar 2006 93 m² ≈ 55 m² R$ 58.580 630 1.065 Matrícula 312115, 11º RI
AP 75 E VG 14 mar 2006 94 m² ≈ 56 m² R$ 56.000 596 1.000 Matrícula 312090, 11º RI
AP 12 E VG 27 jan 2006 93 m² ≈ 55 m² R$ 39.000 419 709 Matrícula 0, 11º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

01.0002.0003.0002006: 602 · 4 vendas, mediana R$ 56.54220062007: 701 · 5 vendas, mediana R$ 65.23020072008: 793 · 10 vendas, mediana R$ 74.10020082009: 979 · 7 vendas, mediana R$ 92.00020092010: 1.039 · 6 vendas, mediana R$ 96.98120102011: 1.505 · 6 vendas, mediana R$ 140.00020112012: 1.809 · 11 vendas, mediana R$ 170.00020122013: 2.151 · 11 vendas, mediana R$ 200.00020132014: 2.633 · 4 vendas, mediana R$ 247.50020142015: 2.796 · 3 vendas, mediana R$ 260.00020152016: 3.191 · 1 vendas, mediana R$ 300.00020162017: 2.553 · 3 vendas, mediana R$ 240.00020172018: 2.688 · 1 vendas, mediana R$ 250.00020182019: 2.433 · 6 vendas, mediana R$ 227.50020192020: 2.647 · 8 vendas, mediana R$ 247.50020202021: 2.661 · 10 vendas, mediana R$ 247.50020212022: 2.750 · 4 vendas, mediana R$ 258.50020222023: 3.191 · 3 vendas, mediana R$ 300.00020232024: 3.191 · 5 vendas, mediana R$ 300.00020242025: 3.383 · 5 vendas, mediana R$ 318.00020252026: 3.191 · 5 vendas, mediana R$ 300.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 602/m² para R$ 3.191/m² (+431%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 94 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 48 unidades vendidas
  • 93 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 27 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Felix Fagundes, 183 1970 3 16.500
Rua Felix Fagundes, 19 1983 3 —
Edifício Monaco Rua Doutor Bueno de Azevedo, 87 1990 42 3.451
Rua Simão Santiago, 149 1996 4 —
Travessa Capelinha, 25 1977 3 9.677
Rua Doutor Reynaldo Schwindt Furlanetto, 50 1970 3 —