Edifício Nova Esplanada
Rua Barão Santa Eulalia, 170
- R$/m² construído
- 6.748
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 19 jun 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3VGS Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 489 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 76301, 15º RI |
| AP 11 E 3 VGS | 2 mar 2026 | 489 m² | — | R$ 3.300.000 | 6.748 | — | Matrícula 72341, 15º RI |
| AP 112 E 3 VGS Integralização de capital | 30 out 2024 | 489 m² | — | R$ 1.900.032 | 3.886 | — | Matrícula 103539, 15º RI |
| AP 51 E 3 VGS Integralização de capital | 16 jan 2023 | 489 m² | — | R$ 383.388 | 784 | — | Matrícula 93068, 15º RI |
| AP 92 E 3 VGS | 11 ago 2021 | 489 m² | — | R$ 2.570.000 | 5.256 | — | Matrícula 89557, 15º RI |
| AP 42 E 3VGS | 17 jun 2021 | 489 m² | — | R$ 2.350.000 | 4.806 | — | Matrícula 117631, 15º RI |
| AP 162 E 3VGS | 12 mai 2021 | 489 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.272 | — | Matrícula 88011, 15º RI |
| AP 72 E 3 VG | 15 fev 2021 | 489 m² | — | R$ 2.150.000 | 4.397 | — | Matrícula 44876, 15º RI |
| AP 191 E 3 V Venda de parte do imóvel | 10 fev 2021 | 489 m² | — | — | — | — | Matrícula 58860, 15º RI |
| AP 161 E 3VG | 12 nov 2020 | 489 m² | — | R$ 2.042.000 | 4.176 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 202 E 3VG Arrematação em leilão | 28 out 2020 | 489 m² | — | R$ 1.646.326 | 3.367 | — | Matrícula 56144, 15º RI |
| AP 222 E 4VG | 27 out 2020 | 873 m² | — | R$ 3.100.000 | 3.551 | — | Matrícula 55059, 15º RI |
| AP 151 E 3 V | 23 dez 2019 | 489 m² | — | R$ 1.875.000 | 3.834 | — | Matrícula 49188, 15º RI |
| AP 11 E 3 VG Abaixo da referência | 21 mar 2016 | 489 m² | — | R$ 700.000 | 1.431 | — | Matrícula 72341, 15º RI |
| AP 81 E 3 VG | 6 jan 2016 | 489 m² | — | R$ 2.100.000 | 4.294 | — | Matrícula 108731, 15º RI |
| AP 131 E 3 V | 29 set 2015 | 489 m² | — | R$ 1.850.000 | 3.783 | — | Matrícula 72900, 15º RI |
| AP 42 E 3VGS | 24 ago 2015 | 489 m² | — | R$ 2.400.000 | 4.908 | — | Matrícula 117631, 15º RI |
| AP 11 E 3 VG Adjudicação | 7 jan 2015 | 489 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.249 | — | Matrícula 72341, 15º RI |
| AP 141 E 3 V | 14 jan 2014 | 489 m² | — | R$ 1.750.000 | 3.579 | — | Matrícula 55099, 15º RI |
| AP 81 E 3 VG | 10 mai 2012 | 489 m² | — | R$ 1.550.000 | 3.170 | — | Matrícula 108731, 15º RI |
| AP 221 E 4VG | 3 fev 2012 | 873 m² | — | R$ 2.650.000 | 3.036 | — | Matrícula 59950, 15º RI |
| AP 92 E 3 VG | 8 nov 2011 | 489 m² | — | R$ 1.290.000 | 2.638 | — | Matrícula 89557, 15º RI |
| AP 171 E 3 V | 29 ago 2011 | 489 m² | — | R$ 1.400.000 | 2.863 | — | Matrícula 56145, 15º RI |
| AP 172 E 3 V | 10 ago 2011 | 489 m² | — | R$ 1.175.000 | 2.403 | — | Matrícula 85935, 15º RI |
| AP 132 E 3 V | 26 mai 2011 | 489 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.045 | — | Matrícula 88529, 15º RI |
| AP 42 E 3VGS | 28 mar 2011 | 489 m² | — | R$ 1.150.000 | 2.352 | — | Matrícula 117631, 15º RI |
| AP 121 E 3VG | 5 jan 2011 | 489 m² | — | R$ 1.055.000 | 2.157 | — | Matrícula 92295, 15º RI |
| AP 211 E 3 V | 22 dez 2010 | 489 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.658 | — | Matrícula 57933, 15º RI |
| AP 22 E 3VGS | 31 ago 2010 | 489 m² | — | R$ 1.010.000 | 2.065 | — | Matrícula 82820, 15º RI |
| AP 142 E 3VG | 16 nov 2009 | 489 m² | — | R$ 820.000 | 1.677 | — | Matrícula 102456, 15º RI |
| AP 171 E 3 V | 24 set 2009 | 489 m² | — | R$ 787.025 | 1.609 | — | Matrícula 56145, 15º RI |
| AP 152 E 3 V | 24 jul 2009 | 489 m² | — | R$ 500.000 | 1.022 | — | Matrícula 59886, 15º RI |
| AP 91 E 3 VG | 29 mai 2009 | 489 m² | — | R$ 550.000 | 1.125 | — | Matrícula 49114, 15º RI |
| AP 132 E 3 V Arrematação em leilão | 27 nov 2008 | 489 m² | — | R$ 200.000 | 409 | — | Matrícula 88529, 15º RI |
| AP 12 C 3 VG | 19 ago 2008 | 489 m² | — | R$ 680.000 | 1.391 | — | Matrícula 74588, 15º RI |
| AP 22 E 3VGS | 30 abr 2008 | 489 m² | — | R$ 600.000 | 1.227 | — | Matrícula 82820, 15º RI |
| AP 212 E 3 V | 20 set 2007 | 489 m² | — | R$ 720.000 | 1.472 | — | Matrícula 53555, 15º RI |
| AP 191 E 3 V | 6 jul 2007 | 489 m² | — | R$ 585.000 | 1.196 | — | Matrícula 58860, 15º RI |
| AP 191 E 3 V | 29 mai 2006 | 489 m² | — | R$ 435.000 | 890 | — | Matrícula 58860, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 6.748/m² (+659%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 489 m² 26 unidades vendidas
- 873 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vista Real Rua Barão Santa Eulalia, 150 | 1981 | 27 | 5.538 |
| Rua Marq de Sabará, 221 | 1991 | 18 | 4.798 |
| Edifício Esplanada Real Rua Barão Santa Eulalia, 300 | 1979 | 19 | 4.068 |
| Edifício Orlair Bueloni Rua Marq de Sabará, 170 | 1986 | 51 | — |
| Rua Marq de Sabará, 130 | 1982 | 62 | 3.839 |
| Rua Marq de Sabará, 210 | 1982 | 26 | 3.148 |