Rua Barão Santa Eulalia, 450
- R$/m² construído
- 6.188
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 8,4 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Dação em pagamento | 29 mai 2026 | 1.107 m² | — | R$ 8.405.159 | 7.593 | — | Matrícula 88716, 15º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 29 mai 2026 | 1.107 m² | — | R$ 5.316.705 | 4.803 | — | Matrícula 91581, 15º RI |
| AP 101 | 28 nov 2024 | 1.107 m² | — | R$ 8.000.000 | 7.227 | — | Matrícula 106509, 15º RI |
| AP 21 | 23 abr 2024 | 1.107 m² | — | R$ 5.700.000 | 5.149 | — | Matrícula 88716, 15º RI |
| AP 71 | 30 set 2022 | 1.107 m² | — | R$ 4.550.000 | 4.110 | — | Matrícula 99816, 15º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 11 mai 2022 | 1.107 m² | — | R$ 3.800.000 | 3.433 | — | Matrícula 110028, 15º RI |
| AP 81 | 8 mar 2022 | 1.107 m² | — | R$ 7.520.000 | 6.793 | — | Matrícula 99817, 15º RI |
| AP 131 Adjudicação compulsória | 27 set 2021 | 1.107 m² | — | R$ 4.000.000 | 3.613 | — | Matrícula 200651, 15º RI |
| AP 91 | 30 jun 2021 | 1.107 m² | — | R$ 5.500.000 | 4.968 | — | Matrícula 102943, 15º RI |
| AP 121 | 16 ago 2019 | 1.107 m² | — | R$ 4.220.000 | 3.812 | — | Matrícula 104690, 15º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 2 jun 2017 | 1.107 m² | — | R$ 4.800.000 | 4.336 | — | Matrícula 104690, 15º RI |
| AP 81 | 10 set 2013 | 1.107 m² | — | R$ 6.000.000 | 5.420 | — | Matrícula 99817, 15º RI |
| AP 41 | 24 jul 2013 | 1.107 m² | — | R$ 3.650.000 | 3.297 | — | Matrícula 91581, 15º RI |
| AP 81 | 22 dez 2010 | 1.107 m² | — | R$ 3.900.000 | 3.523 | — | Matrícula 99817, 15º RI |
| AP 111 | 26 jun 2009 | 1.107 m² | — | R$ 2.800.000 | 2.529 | — | Matrícula 91583, 15º RI |
| AP 81 | 24 abr 2009 | 1.107 m² | — | R$ 1.700.000 | 1.536 | — | Matrícula 99817, 15º RI |
| AP 171 | 11 mar 2008 | 967 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.241 | — | Matrícula 92614, 15º RI |
| AP 171 Permuta | 19 fev 2008 | 967 m² | — | R$ 800.000 | 827 | — | Matrícula 92614, 15º RI |
| AP 51 | 25 nov 2007 | 1.107 m² | — | R$ 1.130.000 | 1.021 | — | Matrícula 95669, 15º RI |
| AP 41 | 26 jul 2007 | 1.107 m² | — | R$ 1.600.000 | 1.445 | — | Matrícula 91581, 15º RI |
| AP 71 | 17 out 2006 | 1.107 m² | — | R$ 1.650.000 | 1.491 | — | Matrícula 99816, 15º RI |
| AP 161 | 20 jan 2006 | 1.107 m² | — | R$ 2.800.000 | 2.529 | — | Matrícula 91582, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.010/m² para R$ 6.188/m² (+208%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.107 m² 12 unidades vendidas
- 967 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adalivia de Toledo, 286 | 1992 | 14 | 2.667 |
| Edifício Top Hill Rua Barão Santa Eulalia, 500 | 1996 | 43 | 5.634 |
| Rua Adalivia de Toledo, 310 | 1998 | 30 | 3.444 |
| Edifício La Rochelle Rua Barão Santa Eulalia, 400 | 1985 | 15 | 7.305 |
| Edifício Hampton Gardens Rua Adalivia de Toledo, 346 | 1987 | 10 | — |
| Edifício Marina Rua Visconde de Nacar, 295 | 1995 | 6 | — |