Edifício Westview
Rua Bárbara Heliodora, 55
- R$/m² construído
- 5.210
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.167
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 17 jun 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 84 | 17 jun 2025 | 142 m² | 60 m² | R$ 740.000 | 5.211 | 12.333 | Matrícula 126663, 10º RI |
| APTO 74 | 4 set 2024 | 142 m² | 60 m² | R$ 755.000 | 5.317 | 12.583 | Matrícula 126659, 10º RI |
| APTO 93 | 26 jul 2024 | 142 m² | 60 m² | R$ 730.000 | 5.141 | 12.167 | Matrícula 126666, 10º RI |
| APTO 44 | 28 mar 2024 | 129 m² | 56 m² | R$ 635.000 | 4.922 | 11.339 | Matrícula 126647, 10º RI |
| APTO 32 | 14 nov 2023 | 129 m² | 56 m² | R$ 672.100 | 5.210 | 12.002 | Matrícula 126641, 10º RI |
| APTO 41 | 9 ago 2022 | 129 m² | 56 m² | R$ 635.000 | 4.922 | 11.339 | Matrícula 126644, 10º RI |
| APTO 114 | 30 mai 2022 | 142 m² | 60 m² | R$ 660.000 | 4.648 | 11.000 | Matrícula 126675, 10º RI |
| APTO 62 | 2 mai 2022 | 142 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 4.577 | 10.833 | Matrícula 126653, 10º RI |
| APTO 44 | 30 nov 2021 | 129 m² | 56 m² | R$ 620.000 | 4.806 | 11.071 | Matrícula 126647, 10º RI |
| APTO 34 | 28 jun 2021 | 129 m² | 56 m² | R$ 590.000 | 4.574 | 10.536 | Matrícula 126643, 10º RI |
| APTO 102 | 12 abr 2021 | 143 m² | 60 m² | R$ 610.000 | 4.266 | 10.167 | Matrícula 126669, 10º RI |
| APTO 21 | 26 nov 2020 | 129 m² | 56 m² | R$ 580.000 | 4.496 | 10.357 | Matrícula 126636, 10º RI |
| APTO 123 | 7 abr 2020 | 142 m² | 60 m² | R$ 550.000 | 3.873 | 9.167 | Matrícula 126678, 10º RI |
| APTO 84 | 7 nov 2019 | 142 m² | 60 m² | R$ 555.000 | 3.908 | 9.250 | Matrícula 126663, 10º RI |
| APTO 123 Adjudicação compulsória | 20 ago 2019 | 142 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 126678, 10º RI |
| APTO 84 | 2 mar 2017 | 142 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 4.225 | 10.000 | Matrícula 126663, 10º RI |
| APTO 104 | 25 fev 2016 | 142 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 4.577 | 10.833 | Matrícula 126671, 10º RI |
| APTO 32 | 16 dez 2015 | 129 m² | 56 m² | R$ 530.000 | 4.109 | 9.464 | Matrícula 126641, 10º RI |
| APTO 123 Dação em pagamento | 9 out 2015 | 142 m² | 60 m² | R$ 550.000 | 3.873 | 9.167 | Matrícula 126678, 10º RI |
| APTO 41 | 5 ago 2015 | 129 m² | 56 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 10.714 | Matrícula 126644, 10º RI |
| APTO 52 | 27 jan 2015 | 129 m² | 56 m² | R$ 550.000 | 4.264 | 9.821 | Matrícula 126649, 10º RI |
| APTO 73 Dação em pagamento | 9 dez 2013 | 142 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 126658, 10º RI |
| APTO 121 | 1 nov 2013 | 143 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 3.497 | 8.333 | Matrícula 126676, 10º RI |
| APTO 83 | 27 dez 2012 | 142 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.408 | 3.333 | Matrícula 126662, 10º RI |
| APTO 61 | 23 out 2012 | 142 m² | 60 m² | R$ 366.001 | 2.577 | 6.100 | Matrícula 126652, 10º RI |
| APTO 34 | 23 out 2012 | 129 m² | 56 m² | R$ 295.250 | 2.289 | 5.272 | Matrícula 126643, 10º RI |
| APTO 72 | 20 ago 2012 | 142 m² | 60 m² | R$ 380.300 | 2.678 | 6.338 | Matrícula 126657, 10º RI |
| APTO 73 | 30 jul 2012 | 142 m² | 60 m² | R$ 398.000 | 2.803 | 6.633 | Matrícula 126658, 10º RI |
| APTO 103 | 26 jul 2012 | 142 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.056 | 2.500 | Matrícula 126670, 10º RI |
| APTO 101 | 26 jul 2012 | 143 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.049 | 2.500 | Matrícula 126668, 10º RI |
| APTO 32 | 14 jul 2012 | 129 m² | 56 m² | R$ 410.000 | 3.178 | 7.321 | Matrícula 126641, 10º RI |
| APTO 42 VG 3 | 10 jul 2012 | 129 m² | 56 m² | R$ 329.985 | 2.558 | 5.893 | Matrícula 126645, 10º RI |
| APTO 73 | 9 jul 2012 | 142 m² | 60 m² | R$ 395.497 | 2.785 | 6.592 | Matrícula 126658, 10º RI |
| APTO 62 | 29 jun 2012 | 142 m² | 60 m² | R$ 475.000 | 3.345 | 7.917 | Matrícula 126653, 10º RI |
| APTO 93 | 12 jun 2012 | 142 m² | 60 m² | R$ 480.000 | 3.380 | 8.000 | Matrícula 126666, 10º RI |
| APTO 84 | 1 jun 2012 | 142 m² | 60 m² | R$ 440.000 | 3.099 | 7.333 | Matrícula 126663, 10º RI |
| APTO 44 | 24 abr 2012 | 129 m² | 56 m² | R$ 401.000 | 3.109 | 7.161 | Matrícula 126647, 10º RI |
| APTO 93 | 21 mar 2012 | 142 m² | 60 m² | R$ 354.967 | 2.500 | 5.916 | Matrícula 126666, 10º RI |
| APTO 21 | 20 mar 2012 | 129 m² | 56 m² | R$ 356.774 | 2.766 | 6.371 | Matrícula 126636, 10º RI |
| APTO 74 | 7 mar 2012 | 142 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 2.606 | 6.167 | Matrícula 126659, 10º RI |
| APTO 74 | 16 fev 2012 | 142 m² | 60 m² | R$ 327.325 | 2.305 | 5.455 | Matrícula 126659, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.642/m² para R$ 5.211/m² (+97%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Bianco Rua Bárbara Heliodora, 65 | 2000 | 25 | 4.372 |
| Rua Doutor Francisco Figueiredo Barreto, 107 | 2005 | 4 | — |
| Rua Bárbara Heliodora, 117 | 1992 | 3 | — |
| Rua Bárbara Heliodora, 120 | 1980 | 4 | 3.550 |
| Rua Mauricina, 263 | 2009 | 3 | — |
| Rua Silveira Rodrigues, 23 | 2016 | 180 | 9.375 |