Rua Barcelona, 566
- R$/m² construído
- 2.770
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.346
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 Outra transmissão | 16 jun 2026 | 102 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 49101, 18º RI |
| APTO 22 | 11 fev 2026 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 3.039 | 4.769 | Matrícula 48393, 18º RI |
| APTO 93 | 11 set 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.154 | Matrícula 44649, 18º RI |
| APTO 72 | 19 ago 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 4.462 | Matrícula 44651, 18º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 44803, 18º RI |
| APTO 12 | 11 jun 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 311.900 | 3.058 | 4.798 | Matrícula 51294, 18º RI |
| APTO 74 | 22 abr 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 4.308 | Matrícula 47743, 18º RI |
| APTO 13 | 13 fev 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 265.000 | 2.598 | 4.077 | Matrícula 54120, 18º RI |
| APTO 64 | 31 jul 2024 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.000 | 2.794 | 4.385 | Matrícula 45157, 18º RI |
| APTO 71 | 13 dez 2023 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 219.000 | 2.147 | 3.369 | Matrícula 44652, 18º RI |
| APTO 23 | 7 mar 2023 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 2.157 | 3.385 | Matrícula 44656, 18º RI |
| APTO 132 | 8 fev 2022 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.615 | Matrícula 51356, 18º RI |
| APTO 112 | 26 out 2021 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.154 | Matrícula 45156, 18º RI |
| APTO 134 | 12 ago 2020 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 245.000 | 2.402 | 3.769 | Matrícula 47435, 18º RI |
| APTO 64 | 26 mai 2020 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.077 | Matrícula 45157, 18º RI |
| APTO 12 | 17 dez 2018 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 245.000 | 2.402 | 3.769 | Matrícula 51294, 18º RI |
| APTO 43 | 3 ago 2018 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 4.462 | Matrícula 44648, 18º RI |
| APTO 51 | 20 abr 2018 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.077 | Matrícula 44654, 18º RI |
| APTO 113 | 3 nov 2017 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 3.692 | Matrícula 48145, 18º RI |
| APTO 12 Arrematação em leilão | 27 set 2017 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.308 | Matrícula 51294, 18º RI |
| APTO 134 | 2 mar 2017 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 245.000 | 2.402 | 3.769 | Matrícula 47435, 18º RI |
| APTO 113 | 1 nov 2016 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 211.913 | 2.078 | 3.260 | Matrícula 48145, 18º RI |
| APTO 124 | 12 set 2016 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.308 | Matrícula 47440, 18º RI |
| APTO 23 | 6 mai 2016 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.308 | Matrícula 44656, 18º RI |
| APTO 124 | 2 out 2015 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 116.000 | 1.137 | 1.785 | Matrícula 47440, 18º RI |
| APTO 71 | 16 jun 2015 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 237.000 | 2.324 | 3.646 | Matrícula 44652, 18º RI |
| APTO 31 | 24 fev 2015 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 255.000 | 2.500 | 3.923 | Matrícula 47561, 18º RI |
| APTO 112 | 24 out 2014 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 4.308 | Matrícula 45156, 18º RI |
| APTO 23 | 3 ago 2012 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 235.000 | 2.304 | 3.615 | Matrícula 44656, 18º RI |
| APTO 132 | 18 jan 2012 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 208.000 | 2.039 | 3.200 | Matrícula 51356, 18º RI |
| APTO 134 | 4 jan 2012 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 3.538 | Matrícula 47435, 18º RI |
| APTO 51 | 15 set 2011 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 3.231 | Matrícula 44654, 18º RI |
| APTO 134 | 9 dez 2010 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.615 | Matrícula 47435, 18º RI |
| APTO 54 | 19 nov 2010 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 175.000 | 1.716 | 2.692 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 102 | 20 out 2010 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 165.000 | 1.618 | 2.538 | Matrícula 44852, 18º RI |
| APTO 131 | 30 jul 2010 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 125.000 | 1.225 | 1.923 | Matrícula 47629, 18º RI |
| APTO 53 | 8 jul 2010 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.308 | Matrícula 44653, 18º RI |
| APTO 84 | 12 mar 2010 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 125.000 | 1.225 | 1.923 | Matrícula 44697, 18º RI |
| APTO 13 Abaixo da referência | 28 ago 2009 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 103 | 3 jul 2009 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.385 | Matrícula 48146, 18º RI |
| APTO 71 | 9 jun 2009 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.846 | Matrícula 44652, 18º RI |
| APTO 104 | 6 mar 2009 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.538 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 30 out 2008 | 102 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 34 | 14 out 2008 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 68.000 | 667 | 1.046 | Matrícula 44655, 18º RI |
| APTO 72 | 23 set 2008 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.538 | Matrícula 44651, 18º RI |
| APTO 44 | 14 mai 2008 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 85.000 | 833 | 1.308 | Matrícula 44851, 18º RI |
| APTO 131 | 16 jan 2008 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.231 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 53 | 17 set 2007 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 91.500 | 897 | 1.408 | Matrícula 44653, 18º RI |
| APTO 21 | 3 set 2007 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 105.000 | 1.029 | 1.615 | Matrícula 1231313, 18º RI |
| APTO 112 | 3 ago 2007 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 85.000 | 833 | 1.308 | Matrícula 45156, 18º RI |
| APTO 104 | 2 abr 2007 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 83.000 | 814 | 1.277 | Matrícula 49003, 18º RI |
| APTO 53 | 30 mar 2007 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.231 | Matrícula 44653, 18º RI |
| APTO 14 | 1 mar 2007 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.231 | Matrícula 47439, 18º RI |
| APTO 103 | 29 jun 2006 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 63.000 | 618 | 969 | Matrícula 48146, 18º RI |
| APTO 74 | 16 fev 2006 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 73.000 | 716 | 1.123 | Matrícula 47743, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.039/m² (+356%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alarico Franco Caiubi, 553 | 1977 | 4 | — |
| Rua Alarico Franco Caiubi, 552 | 1993 | 4 | — |
| Rua Parnamirim, 110 | 2010 | 84 | 4.387 |
| Edifício Friend'S House Rua Parnamirim, 178 | 1993 | 3 | — |
| Rua Barcelona, 412 | 1976 | 3 | — |
| Rua Parnamirim, 84 | 1983 | 38 | 2.349 |