Edifício Friend'S House
Rua Parnamirim, 178
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 dez 2010
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 29 dez 2010 | 235 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 1.277 | 2.500 | Matrícula 150967, 18º RI |
| AP 81 | 6 mai 2008 | 404 m² | 213 m² | R$ 220.000 | 545 | 1.033 | Matrícula 59826, 18º RI |
| AP 71 | 19 jun 2007 | 235 m² | 120 m² | R$ 150.000 | 638 | 1.250 | Matrícula 150359, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 638/m² para R$ 1.277/m² (+100%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 404 m² construídos, 213 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Parnamirim, 110 | 2010 | 84 | 4.387 |
| Rua Parnamirim, 84 | 1983 | 38 | 2.349 |
| Rua Parnamirim, 97 | 1983 | 26 | 3.223 |
| Rua Barcelona, 566 | 1981 | 55 | 2.770 |
| Rua Barcelona, 690 | 1993 | 23 | 2.088 |
| Rua Alarico Franco Caiubi, 553 | 1977 | 4 | — |