Rua Barcelona, 566
- R$/m² construído
- 2.770
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.346
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 Outra transmissão | 16 jun 2026 | 102 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 49101, 18º RI |
| APTO 22 | 11 fev 2026 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 3.039 | 4.769 | Matrícula 48393, 18º RI |
| APTO 93 | 11 set 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.154 | Matrícula 44649, 18º RI |
| APTO 72 | 19 ago 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 4.462 | Matrícula 44651, 18º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 44803, 18º RI |
| APTO 12 | 11 jun 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 311.900 | 3.058 | 4.798 | Matrícula 51294, 18º RI |
| APTO 74 | 22 abr 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 4.308 | Matrícula 47743, 18º RI |
| APTO 13 | 13 fev 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 265.000 | 2.598 | 4.077 | Matrícula 54120, 18º RI |
| APTO 64 | 31 jul 2024 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.000 | 2.794 | 4.385 | Matrícula 45157, 18º RI |
| APTO 71 | 13 dez 2023 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 219.000 | 2.147 | 3.369 | Matrícula 44652, 18º RI |
| APTO 23 | 7 mar 2023 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 2.157 | 3.385 | Matrícula 44656, 18º RI |
| APTO 132 | 8 fev 2022 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.615 | Matrícula 51356, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.039/m² (+356%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alarico Franco Caiubi, 553 | 1977 | 4 | — |
| Rua Alarico Franco Caiubi, 552 | 1993 | 4 | — |
| Rua Parnamirim, 110 | 2010 | 84 | 4.387 |
| Edifício Friend'S House Rua Parnamirim, 178 | 1993 | 3 | — |
| Rua Barcelona, 412 | 1976 | 3 | — |
| Rua Parnamirim, 84 | 1983 | 38 | 2.349 |