Rua Baronesa de Itu, 544
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 fev 2021
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 AP11 | 24 fev 2021 | 196 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.081.000 | 5.515 | 7.159 | Matrícula 5885, 2º RI |
| APTO 101 | 11 nov 2020 | 196 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.170.000 | 5.969 | 7.748 | Matrícula 26309, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 5.969/m² para R$ 5.515/m² (−7,6%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 544 | 1969 | 10 | 5.255 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1006 | 1970 | 13 | 7.434 |
| Rua Bra de Itu, 598 | 1977 | 67 | 4.928 |
| Edifício Albar Rua Doutor Albuquerque Lins, 1045 | 1963 | 14 | 5.980 |
| Edifício Piata Rua Doutor Albuquerque Lins, 992 | 1977 | 86 | 7.140 |
| Rua Bra de Itu, 610 | 1998 | 25 | 3.293 |