Rua Doutor Albuquerque Lins, 1006
- R$/m² construído
- 7.434
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.433
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 1 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 BOX 13 | 1 set 2026 | 425 m² | ≈ 335 m² | R$ 3.800.000 | 8.941 | 11.343 | Matrícula 33291, 2º RI |
| A8 APTO 81 Arrematação em leilão | 17 dez 2024 | 405 m² | ≈ 319 m² | R$ 1.220.452 | 3.013 | 3.826 | Matrícula 69546, 2º RI |
| 1 AN AP 11 | 26 jun 2024 | 405 m² | ≈ 319 m² | R$ 2.400.000 | 5.926 | 7.524 | Matrícula 2654, 2º RI |
| A10 APTO 101 Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 405 m² | ≈ 319 m² | R$ 956.027 | 2.361 | 2.997 | Matrícula 117454, 2º RI |
| APTO 91 | 19 mai 2022 | 405 m² | ≈ 319 m² | R$ 2.600.000 | 6.420 | 8.150 | Matrícula 37069, 2º RI |
| APTO 91 | 19 abr 2022 | 405 m² | ≈ 319 m² | R$ 1.750.000 | 4.321 | 5.486 | Matrícula 37069, 2º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2021 | 405 m² | ≈ 319 m² | — | — | — | Matrícula 37070, 2º RI |
| AP 121 BOX 1 | 1 set 2017 | 425 m² | ≈ 335 m² | R$ 2.850.000 | 6.706 | 8.507 | Matrícula 33291, 2º RI |
| A8 APTO 81 | 21 jan 2014 | 405 m² | ≈ 319 m² | R$ 1.162.277 | 2.870 | 3.644 | Matrícula 69546, 2º RI |
| APTO 91 | 16 ago 2013 | 405 m² | ≈ 319 m² | R$ 1.600.000 | 3.951 | 5.016 | Matrícula 37069, 2º RI |
| A5 APTO 51 | 19 mar 2013 | 405 m² | ≈ 319 m² | R$ 820.000 | 2.025 | 2.571 | Matrícula 25462, 2º RI |
| A8 APTO 81 Outra transmissão | 22 ago 2012 | 405 m² | ≈ 319 m² | R$ 848.161 | 2.094 | 2.659 | Matrícula 69546, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.647/m² para R$ 8.941/m² (+145%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 405 m² construídos, ≈ 319 m² privativos 5 unidades vendidas
- 425 m² construídos, ≈ 335 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 544 | 1969 | 10 | 5.255 |
| Edifício Piata Rua Doutor Albuquerque Lins, 992 | 1977 | 86 | 7.140 |
| Edifício Albar Rua Doutor Albuquerque Lins, 1045 | 1963 | 14 | 5.980 |
| Rua Bra de Itu, 598 | 1977 | 67 | 4.928 |
| Rua Bra de Itu, 474 | 1958 | 42 | 7.242 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 958 | 1965 | 27 | 7.456 |