Rua Bra de Itu, 474
- R$/m² construído
- 7.242
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 21 | 24 jul 2026 | 115 m² | — | R$ 1.040.000 | 9.043 | — | Matrícula 54146, 2º RI |
| A1 APTO 13 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2026 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 4512, 2º RI |
| AP 51 | 19 dez 2025 | 115 m² | — | R$ 756.000 | 6.574 | — | Matrícula 113558, 2º RI |
| AP 23 | 26 mai 2025 | 110 m² | — | R$ 870.000 | 7.909 | — | Matrícula 56330, 2º RI |
| A8 APTO 84 | 9 set 2024 | 110 m² | — | R$ 975.000 | 8.864 | — | Matrícula 19495, 2º RI |
| A1 APTO 13 | 25 jun 2024 | 110 m² | — | R$ 700.000 | 6.364 | — | Matrícula 4512, 2º RI |
| A3 APTO 34 | 6 dez 2023 | 110 m² | — | R$ 500.000 | 4.545 | — | Matrícula 25764, 2º RI |
| A2 APTO 21 | 28 set 2023 | 115 m² | — | R$ 750.000 | 6.522 | — | Matrícula 54146, 2º RI |
| A3 APTO 33 | 21 mar 2023 | 110 m² | — | R$ 750.000 | 6.818 | — | Matrícula 35228, 2º RI |
| A2 APTO 21 | 9 set 2022 | 115 m² | — | R$ 650.000 | 5.652 | — | Matrícula 54146, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 23 mai 2022 | 115 m² | — | R$ 860.000 | 7.478 | — | Matrícula 15730, 2º RI |
| A4 APTO 44 | 7 fev 2022 | 110 m² | — | R$ 770.800 | 7.007 | — | Matrícula 13927, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.422/m² para R$ 9.043/m² (+536%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 15 unidades vendidas
- 110 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 458 | 1954 | 24 | 8.730 |
| Edifício Albar Rua Doutor Albuquerque Lins, 1045 | 1963 | 14 | 5.980 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 993 | 1959 | 34 | 8.723 |
| Edifício Tambau Rua Bra de Itu, 477 | 1971 | 18 | 5.340 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 977 | 1944 | 16 | 5.368 |
| Rua Bra de Itu, 459 | 1971 | 17 | 8.173 |