Rua Doutor Albuquerque Lins, 977
- R$/m² construído
- 5.368
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.680
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 11 fev 2025
- Construção
- 1944
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TER A | 11 fev 2025 | 230 m² | 210 m² | R$ 1.539.003 | 6.691 | 7.329 | Matrícula 35772, 2º RI |
| A6 APTO K | 13 set 2024 | 618 m² | 620 m² | R$ 2.500.000 | 4.045 | 4.032 | Matrícula 118088, 2º RI |
| A8 APTO M Abaixo da referência | 19 mai 2023 | 978 m² | 900 m² | R$ 1.900.000 | 1.943 | 2.111 | Matrícula 2124, 2º RI |
| A6 APTO K Retomada por inadimplência | 20 jul 2022 | 618 m² | 620 m² | R$ 2.783.000 | 4.503 | 4.489 | Matrícula 118088, 2º RI |
| A5 APTO J Retomada por inadimplência | 8 mar 2022 | 618 m² | 620 m² | R$ 2.770.000 | 4.482 | 4.468 | Matrícula 57212, 2º RI |
| A4 APTO I | 27 nov 2020 | 618 m² | 620 m² | R$ 2.400.000 | 3.883 | 3.871 | Matrícula 62910, 2º RI |
| A4 APTO I Retomada por inadimplência | 10 mar 2020 | 618 m² | 620 m² | R$ 4.917.676 | 7.957 | 7.932 | Matrícula 0, 2º RI |
| A6 APTO K | 11 mar 2019 | 618 m² | 620 m² | R$ 2.750.000 | 4.450 | 4.435 | Matrícula 118088, 2º RI |
| A6 APTO K Dação em pagamento | 15 jan 2016 | 618 m² | 620 m² | — | — | — | Matrícula 118088, 2º RI |
| A8 APTO M Dação em pagamento | 15 jan 2016 | 978 m² | 900 m² | R$ 6.789.549 | 6.942 | 7.544 | Matrícula 2124, 2º RI |
| TER A | 19 set 2013 | 230 m² | 210 m² | R$ 1.140.000 | 4.957 | 5.429 | Matrícula 357723, 2º RI |
| TER A | 5 ago 2013 | 230 m² | 210 m² | R$ 1.000.000 | 4.348 | 4.762 | Matrícula 357723, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 3.737/m² para R$ 6.691/m² (+79%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 618 m² construídos, 620 m² privativos 3 unidades vendidas
- 309 m² construídos, 311 m² privativos 2 unidades vendidas
- 978 m² construídos, 900 m² privativos 1 unidade vendida
- 230 m² construídos, 210 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 993 | 1959 | 34 | 8.723 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 915 | 1976 | 56 | 8.519 |
| Rua Bra de Itu, 474 | 1958 | 42 | 7.242 |
| Rua Bra de Itu, 458 | 1954 | 24 | 8.730 |
| Edifício Albar Rua Doutor Albuquerque Lins, 1045 | 1963 | 14 | 5.980 |
| Edifício Dona Veridiana Rua São Vicente de Paulo, 502 | 1992 | 37 | 7.371 |