Rua Bra de Itu, 458
- R$/m² construído
- 8.730
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 5 ago 2024
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 5 ago 2024 | 63 m² | — | R$ 550.000 | 8.730 | — | Matrícula 83513, 2º RI |
| GARAGE 2 Adjudicação compulsória | 14 abr 2023 | 22 m² | — | R$ 42.000 | 1.909 | — | Matrícula 137018, 2º RI |
| APTO 1 | 6 jul 2022 | 88 m² | — | R$ 730.000 | 8.295 | — | Matrícula 11628, 2º RI |
| APTO 24 | 17 nov 2021 | 63 m² | — | R$ 470.000 | 7.460 | — | Matrícula 60759, 2º RI |
| APTO 22 | 29 out 2021 | 82 m² | — | R$ 770.000 | 9.390 | — | Matrícula 30874, 2º RI |
| GARAGE 2 Cessão de direitos | 22 jul 2021 | 22 m² | — | R$ 42.000 | 1.909 | — | Matrícula 137018, 2º RI |
| GARAGE 1 Garagem ou depósito | 29 abr 2021 | 21 m² | — | R$ 153.267 | 7.298 | — | Matrícula 119018, 2º RI |
| APTO 4 | 29 abr 2021 | 98 m² | — | R$ 684.200 | 6.982 | — | Matrícula 17994, 2º RI |
| APTO 23 | 24 fev 2021 | 68 m² | — | R$ 425.000 | 6.250 | — | Matrícula 33951, 2º RI |
| APTO 12 | 28 jul 2017 | 82 m² | — | R$ 545.000 | 6.646 | — | Matrícula 25751, 2º RI |
| APTO 32 | 4 dez 2015 | 82 m² | — | R$ 345.000 | 4.207 | — | Matrícula 81136, 2º RI |
| APTO 32 | 9 jul 2013 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 | — | Matrícula 81136, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 8.730/m² (+307%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 3 unidades vendidas
- 84 m² 2 unidades vendidas
- 63 m² 2 unidades vendidas
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 474 | 1958 | 42 | 7.242 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 993 | 1959 | 34 | 8.723 |
| Edifício Albar Rua Doutor Albuquerque Lins, 1045 | 1963 | 14 | 5.980 |
| Rua São Vicente de Paulo, 526 | 1973 | 20 | 4.545 |
| Edifício Tambau Rua Bra de Itu, 477 | 1971 | 18 | 5.340 |
| Rua Bra de Itu, 459 | 1971 | 17 | 8.173 |