Edifício Tambau
Rua Bra de Itu, 477
- R$/m² construído
- 5.340
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 25 abr 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 25 abr 2025 | 169 m² | — | R$ 850.000 | 5.030 | — | Matrícula 133042, 2º RI |
| APTO 81 Integralização de capital | 9 abr 2025 | 170 m² | — | R$ 117.365 | 690 | — | Matrícula 42309, 2º RI |
| APTO 112 Integralização de capital | 9 abr 2025 | 169 m² | — | R$ 60.000 | 355 | — | Matrícula 67633, 2º RI |
| APTO 32 | 19 fev 2025 | 169 m² | — | R$ 955.000 | 5.651 | — | Matrícula 143355, 2º RI |
| APTO 111 | 21 out 2022 | 169 m² | — | R$ 930.000 | 5.503 | — | Matrícula 115841, 2º RI |
| AP62 Adjudicação | 4 jul 2022 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 26953, 2º RI |
| APTO 71 | 23 fev 2022 | 169 m² | — | R$ 1.115.000 | 6.598 | — | Matrícula 90663, 2º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2020 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 26911, 2º RI |
| APTO 22 | 7 out 2019 | 169 m² | — | R$ 800.000 | 4.734 | — | Matrícula 49929, 2º RI |
| APTO 12 | 3 abr 2018 | 169 m² | — | R$ 610.000 | 3.609 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 71 | 27 nov 2017 | 169 m² | — | R$ 605.000 | 3.580 | — | Matrícula 90663, 2º RI |
| APTO 22 | 31 out 2017 | 169 m² | — | R$ 950.000 | 5.621 | — | Matrícula 49929, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.627/m² para R$ 5.340/m² (+228%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 11 unidades vendidas
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 459 | 1971 | 17 | 8.173 |
| Rua Bra de Itu, 433 | 1970 | 17 | 3.333 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1129 | 1969 | 24 | 4.944 |
| Rua São Vicente de Paulo, 638 | 1979 | 44 | 6.536 |
| Rua Bra de Itu, 458 | 1954 | 24 | 8.730 |
| Rua Bra de Itu, 474 | 1958 | 42 | 7.242 |