Rua Bra de Itu, 433
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 15 jun 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 15 jun 2024 | 225 m² | — | R$ 750.000 | 3.333 | — | Matrícula 139619, 2º RI |
| APTO 111 | 30 mar 2022 | 225 m² | — | R$ 2.000.000 | 8.889 | — | Matrícula 60935, 2º RI |
| APTO 151 | 10 mai 2021 | 221 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.240 | — | Matrícula 4227, 2º RI |
| APTO 101 | 14 ago 2017 | 221 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.240 | — | Matrícula 63616, 2º RI |
| APTO 131 | 28 set 2016 | 225 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.333 | — | Matrícula 53945, 2º RI |
| APTO 141 | 31 ago 2016 | 225 m² | — | R$ 980.000 | 4.356 | — | Matrícula 32021, 2º RI |
| APTO 41 | 6 jan 2015 | 221 m² | — | R$ 925.000 | 4.186 | — | Matrícula 18929, 2º RI |
| APTO 41 | 3 jun 2013 | 221 m² | — | R$ 400.000 | 1.810 | — | Matrícula 18929, 2º RI |
| APTO 101 | 14 mar 2013 | 221 m² | — | R$ 880.000 | 3.982 | — | Matrícula 63616, 2º RI |
| APTO 151 | 17 fev 2012 | 221 m² | — | R$ 900.000 | 4.072 | — | Matrícula 4226, 2º RI |
| APTO 151 | 15 dez 2010 | 221 m² | — | R$ 630.000 | 2.851 | — | Matrícula 4226, 2º RI |
| APTO 41 Dação em pagamento | 4 nov 2010 | 221 m² | — | R$ 300.000 | 1.357 | — | Matrícula 18929, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.689/m² para R$ 3.333/m² (+97%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² 5 unidades vendidas
- 221 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 459 | 1971 | 17 | 8.173 |
| Rua São Vicente de Paulo, 638 | 1979 | 44 | 6.536 |
| Rua Bra de Itu, 411 | 1954 | 16 | 6.077 |
| Edifício Montparnasse Rua São Vicente de Paulo, 606 | 1998 | 13 | 6.221 |
| Edifício Tambau Rua Bra de Itu, 477 | 1971 | 18 | 5.340 |
| Rua São Vicente de Paulo, 650 | 1981 | 49 | 6.429 |