Rua Bra de Itu, 411
- R$/m² construído
- 6.077
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 abr 2024
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO72 | 29 abr 2024 | 181 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.077 | — | Matrícula 134554, 2º RI |
| A4 APTO42 | 23 dez 2021 | 137 m² | — | R$ 1.110.000 | 8.102 | — | Matrícula 57083, 2º RI |
| A6 APTO61 | 3 set 2020 | 181 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.077 | — | Matrícula 50730, 2º RI |
| A7 APTO72 Permuta | 4 abr 2018 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 33000, 2º RI |
| A4 APTO42 Venda de parte do imóvel | 5 set 2014 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 57083, 2º RI |
| A4 APTO42 Cessão de direitos | 7 ago 2014 | 137 m² | — | R$ 58.000 | 423 | — | Matrícula 57083, 2º RI |
| A3 APTO31 | 6 jul 2012 | 181 m² | — | R$ 600.000 | 3.315 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| A3 APTO31 | 26 mai 2011 | 181 m² | — | R$ 440.000 | 2.431 | — | Matrícula 8579, 2º RI |
| A6 APTO61 | 10 fev 2010 | 181 m² | — | R$ 350.000 | 1.934 | — | Matrícula 50730, 2º RI |
| A2 APTO22 | 17 dez 2009 | 181 m² | — | R$ 450.000 | 2.486 | — | Matrícula 75050, 2º RI |
| A2 APTO22 | 17 jul 2009 | 181 m² | — | R$ 140.000 | 773 | — | Matrícula 75050, 2º RI |
| A2 APTO22 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2008 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 75050, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 710/m² para R$ 6.077/m² (+756%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +218%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 5 unidades vendidas
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montparnasse Rua São Vicente de Paulo, 606 | 1998 | 13 | 6.221 |
| Rua Bra de Itu, 433 | 1970 | 17 | 3.333 |
| Edifício Tersicore Rua São Vicente de Paulo, 554 | 1976 | 22 | 5.652 |
| Rua Bra de Itu, 459 | 1971 | 17 | 8.173 |
| Rua São Vicente de Paulo, 638 | 1979 | 44 | 6.536 |
| Rua São Vicente de Paulo, 526 | 1973 | 20 | 4.545 |