Edifício Flat Service Hig
Rua Baronesa de Itu, 615
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 1 dez 2020
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 103 | 1 dez 2020 | 87 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 6.200 | Matrícula 51681, 2º RI |
| APTO 31 | 3 set 2020 | 87 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.000 | Matrícula 55678, 2º RI |
| APTO 102 | 8 jul 2020 | 87 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 7.000 | Matrícula 60913, 2º RI |
| APTO 71 | 5 set 2019 | 87 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.600 | Matrícula 67923, 2º RI |
| APTO 123 | 11 dez 2018 | 328 m² | 190 m² | R$ 506.000 | 1.543 | 2.663 | Matrícula 66272, 2º RI |
| APTO 121 Adjudicação | 6 nov 2018 | 328 m² | 190 m² | R$ 1.000.000 | 3.049 | 5.263 | Matrícula 68288, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 1.543/m² para R$ 3.563/m² (+131%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 328 m² construídos, 190 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flat Service Hig Rua Bra de Itu, 615 | 1982 | 67 | 4.828 |
| Rua Bra de Itu, 605 | 1987 | 12 | 7.067 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 415 | 2006 | 31 | 12.066 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 371 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Lago di Como Rua Doutor Brasilio Machado, 421 | 1990 | 57 | 6.102 |
| Rua Bra de Itu, 610 | 1998 | 25 | 3.293 |