Edifício Barra do Tibagi
Rua Barra do Tibaji, 352
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 17 dez 2019
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 17 dez 2019 | 65 m² | ≈ 55 m² | R$ 216.200 | 3.326 | 3.931 | Matrícula 49684, 8º RI |
| APTO 41 | 15 mar 2019 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 1.216 | 1.452 | Matrícula 51065, 8º RI |
| APTO 21 | 17 nov 2015 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 111.000 | 1.500 | 1.790 | Matrícula 52726, 8º RI |
| APTO 31 | 31 ago 2015 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 175.000 | 2.365 | 2.823 | Matrícula 49904, 8º RI |
| APTO 13 | 9 abr 2015 | 68 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 1.471 | 1.754 | Matrícula 49994, 8º RI |
| APTO 32 | 18 jul 2014 | 65 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 3.091 | Matrícula 49996, 8º RI |
| APTO 14 | 6 jun 2014 | 69 m² | ≈ 58 m² | R$ 106.099 | 1.538 | 1.829 | Matrícula 49995, 8º RI |
| APTO 32 | 2 jun 2014 | 65 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.208 | 1.542 | 1.822 | Matrícula 49997, 8º RI |
| APTO 33 | 28 out 2013 | 59 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.429 | Matrícula 49997, 8º RI |
| APTO 41 | 15 ago 2012 | 74 m² | ≈ 62 m² | R$ 55.000 | 743 | 887 | Matrícula 51065, 8º RI |
| APTO 23 | 31 jul 2012 | 59 m² | ≈ 49 m² | R$ 155.000 | 2.627 | 3.163 | Matrícula 51064, 8º RI |
| APTO 23 Arrematação em leilão | 16 dez 2010 | 59 m² | ≈ 49 m² | R$ 44.849 | 760 | 915 | Matrícula 51064, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 608/m² para R$ 2.271/m² (+273%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 4 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Flores, 378 | 1970 | 5 | 3.125 |
| Rua Jaraguá, 149 | 1952 | 5 | — |
| Rua General Flores, 386 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Astral Rua da Graça, 906 | 1971 | 20 | 3.120 |
| Rua Newton Prado, 604 | 1979 | 4 | 1.962 |
| Rua da Graça, 914 | 1968 | 20 | 3.486 |