Edifício Palma de Mallorca
Rua Barroso Neto, 302
- R$/m² construído
- 3.926
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.674
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 14 jan 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 | 14 jan 2026 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.436 | 3.926 | 6.674 | Matrícula 145975, 18º RI |
| VG 49 G Garagem ou depósito | 14 jan 2026 | 38 m² | — | R$ 149.564 | 3.936 | — | Matrícula 146013, 18º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 102 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 145935, 18º RI |
| VG 21M E 22M Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 146021, 18º RI |
| VG 3M E 4M Garagem ou depósito | 3 out 2022 | 54 m² | — | R$ 153.000 | 2.833 | — | Matrícula 146016, 18º RI |
| AP 84 | 3 out 2022 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 377.000 | 3.696 | 6.283 | Matrícula 145960, 18º RI |
| AP 104 | 2 abr 2022 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 427.923 | 4.195 | 7.132 | Matrícula 145968, 18º RI |
| VG 38 M Garagem ou depósito | 2 abr 2022 | 29 m² | — | R$ 82.077 | 2.830 | — | Matrícula 145994, 18º RI |
| VG 37 M Garagem ou depósito | 4 nov 2021 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 145993, 18º RI |
| AP 102 | 4 nov 2021 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 3.676 | 6.250 | Matrícula 145966, 18º RI |
| AP 102 | 15 out 2021 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 3.676 | 6.250 | Matrícula 145966, 18º RI |
| VG 37 M Garagem ou depósito | 15 out 2021 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 145993, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.124/m² para R$ 3.926/m² (+249%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint German Rua Barroso Neto, 342 | 1989 | 64 | 4.755 |
| Rua Maest Carlos Cruz, 182 | 1989 | 3 | — |
| Rua Barroso Neto, 231 | 1980 | 3 | 8.652 |
| Edifício Atlanta Rua Iquiririm, 130 | 1996 | 67 | 4.553 |
| Rua Iquiririm, 125 | 1987 | 149 | 4.306 |
| Edifício Barão de Piracic Rua José Piragibe, 303 | 1991 | 25 | 2.816 |