Edifício Ouro Verde
Rua Basílio da Cunha, 709
- R$/m² construído
- 4.121
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.220
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 2AN | 18 ago 2026 | 97 m² | 75 m² | R$ 390.000 | 4.021 | 5.200 | Matrícula 112537, 6º RI |
| VG MATR 112538 Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 112538, 6º RI |
| AP 51 5AN | 8 ago 2024 | 95 m² | 75 m² | R$ 391.500 | 4.121 | 5.220 | Matrícula 90379, 6º RI |
| VG MATR 90380 Garagem ou depósito | 8 ago 2024 | 20 m² | — | R$ 43.500 | 2.175 | — | Matrícula 90380, 6º RI |
| VG MATR 100645 Abaixo da referência | 1 mar 2024 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 100645, 6º RI |
| AP 41 4AN | 1 mar 2024 | 95 m² | 75 m² | R$ 435.000 | 4.579 | 5.800 | Matrícula 100644, 6º RI |
| AP 62 6 AN | 18 jan 2024 | 95 m² | 75 m² | R$ 427.500 | 4.500 | 5.700 | Matrícula 27558, 6º RI |
| VG MATR 94160 Garagem ou depósito | 14 dez 2023 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 94160, 6º RI |
| AP 22 2AN | 14 dez 2023 | 95 m² | 75 m² | R$ 365.000 | 3.842 | 4.867 | Matrícula 94159, 6º RI |
| VG MATR 94160 Dação em pagamento | 1 jul 2022 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 94160, 6º RI |
| AP 22 2AN Dação em pagamento | 1 jul 2022 | 95 m² | 75 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 4.400 | Matrícula 94159, 6º RI |
| AP 81 9 AN | 16 mai 2022 | 56 m² | 50 m² | R$ 346.500 | 6.188 | 6.930 | Matrícula 143393, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.606/m² para R$ 4.021/m² (+150%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 75 m² privativos 8 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Basílio da Cunha, 737 | 1979 | 3 | — |
| Condomínio Hd Aclimação Rua Mesquita, 239 | 2020 | 26 | 4.359 |
| Rua Professor Camilo Bergenson, 45 | 1964 | 3 | 7.151 |
| Rua Heitor Peixoto, 618 | 1959 | 3 | — |
| Rua Ingles de Sousa, 311 | 1965 | 15 | 4.000 |
| Edifício Claudius Rua Heitor Peixoto, 725 | 1971 | 127 | 3.429 |