Rua Basílio Viana Junior, 26
- R$/m² construído
- 5.287
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT D | 27 mar 2026 | 87 m² | — | R$ 460.000 | 5.287 | — | Matrícula 196259, 9º RI |
| LT D Dação em pagamento | 27 fev 2026 | 87 m² | — | R$ 500.000 | 5.747 | — | Matrícula 196259, 9º RI |
| LT D Adjudicação | 14 jun 2023 | 87 m² | — | R$ 536.261 | 6.164 | — | Matrícula 196259, 9º RI |
| LT D | 9 fev 2017 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 196259, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.448/m² para R$ 5.287/m² (+53%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Basílio Viana Rua Basílio Viana Junior, 32 | 2021 | 7 | 5.208 |
| Rua José Geraldo, 63 | 1957 | 6 | — |
| Rua José Geraldo, 74 | 1991 | 3 | — |
| Rua Rei Alberto da Bélgica, 143 | 2019 | 5 | 2.000 |
| Rua Rei Alberto da Bélgica, 135 | 2013 | 3 | — |
| Rua Vanda, 121 | 1970 | 3 | 6.071 |