Rua Batataes, 308
- R$/m² construído
- 6.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.400
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E BOX Integralização de capital | 18 dez 2025 | 90 m² | 50 m² | R$ 609.647 | 6.774 | 12.193 | Matrícula 96214, 4º RI |
| AP 32 E BOX | 2 jul 2025 | 111 m² | 56 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 13.393 | Matrícula 94707, 4º RI |
| AP 43 E BOX | 20 dez 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 625.000 | 6.944 | 12.500 | Matrícula 95047, 4º RI |
| AP 44 E BOX | 9 set 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 570.000 | 6.333 | 11.400 | Matrícula 131900, 4º RI |
| AP 76 E 2 BOX | 16 jul 2024 | 173 m² | 96 m² | R$ 1.000.000 | 5.780 | 10.417 | Matrícula 100450, 4º RI |
| AP 92 E BOX | 2 jul 2024 | 111 m² | 56 m² | R$ 625.000 | 5.631 | 11.161 | Matrícula 109719, 4º RI |
| AP 52 E BOX | 11 abr 2024 | 111 m² | 56 m² | R$ 715.000 | 6.441 | 12.768 | Matrícula 95045, 4º RI |
| AP 33 E BOX | 8 fev 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 545.000 | 6.056 | 10.900 | Matrícula 131899, 4º RI |
| AP 103 E BOX Integralização de capital | 16 ago 2023 | 90 m² | 50 m² | R$ 138.528 | 1.539 | 2.771 | Matrícula 97665, 4º RI |
| AP 32 E BOX Arrematação em leilão | 15 ago 2023 | 111 m² | 56 m² | R$ 325.000 | 2.928 | 5.804 | Matrícula 94707, 4º RI |
| AP 61 E VG 34/35 | 19 jun 2023 | 170 m² | 94 m² | R$ 1.450.000 | 8.529 | 15.426 | Matrícula 98197, 4º RI |
| AP 72 E BOX | 1 jun 2022 | 111 m² | 56 m² | R$ 630.000 | 5.676 | 11.250 | Matrícula 131903, 4º RI |
| AP 14 E BOX | 3 mai 2022 | 90 m² | 50 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 9.600 | Matrícula 131898, 4º RI |
| AP 63 E BOX | 27 abr 2022 | 90 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 5.000 | 9.000 | Matrícula 99705, 4º RI |
| AP 61 E VG 34/35 | 10 fev 2022 | 170 m² | 94 m² | R$ 1.000.000 | 5.882 | 10.638 | Matrícula 98197, 4º RI |
| AP 72 E BOX | 10 dez 2021 | 111 m² | 56 m² | R$ 510.000 | 4.595 | 9.107 | Matrícula 131903, 4º RI |
| AP 22 E BOX | 30 set 2021 | 111 m² | 56 m² | R$ 625.000 | 5.631 | 11.161 | Matrícula 95144, 4º RI |
| AP 14 E BOX | 30 set 2021 | 90 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 4.333 | 7.800 | Matrícula 131898, 4º RI |
| AP 44 E BOX | 31 mai 2021 | 90 m² | 50 m² | R$ 550.000 | 6.111 | 11.000 | Matrícula 131900, 4º RI |
| AP 51 E 2 BO | 11 dez 2020 | 170 m² | 94 m² | R$ 980.000 | 5.765 | 10.426 | Matrícula 130894, 4º RI |
| AP 46 E BOX | 16 nov 2020 | 146 m² | 78 m² | R$ 930.600 | 6.374 | 11.931 | Matrícula 96223, 4º RI |
| AP 55 E BOX | 16 out 2020 | 111 m² | 56 m² | R$ 660.000 | 5.946 | 11.786 | Matrícula 1319012, 4º RI |
| AP 114 E BOX | 29 mai 2020 | 111 m² | 56 m² | R$ 565.000 | 5.090 | 10.089 | Matrícula 98427, 4º RI |
| AP 92 E BOX | 9 abr 2020 | 111 m² | 56 m² | R$ 551.000 | 4.964 | 9.839 | Matrícula 109718, 4º RI |
| AP 42 E BOX Cessão de direitos hereditários | 10 dez 2019 | 111 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 76 E 2 BO Cessão de direitos hereditários | 10 dez 2019 | 173 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 55 E BOX | 9 jan 2019 | 111 m² | 56 m² | R$ 640.000 | 5.766 | 11.429 | Matrícula 131901, 4º RI |
| AP 92 E BOX | 7 ago 2018 | 111 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 2.072 | 4.107 | Matrícula 109718, 4º RI |
| AP 71 E VG 4 | 18 jan 2018 | 170 m² | 94 m² | R$ 850.000 | 5.000 | 9.043 | Matrícula 94216, 4º RI |
| AP 31 E BOX | 6 dez 2017 | 142 m² | 78 m² | R$ 725.000 | 5.106 | 9.295 | Matrícula 100275, 4º RI |
| AP 115 E 2 B Venda de parte do imóvel | 15 mai 2014 | 173 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 98416, 4º RI |
| AP 54 E BOX | 24 fev 2014 | 90 m² | 50 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 10.000 | Matrícula 96335, 4º RI |
| AP 51 E 2 BO | 10 fev 2014 | 170 m² | 94 m² | R$ 810.000 | 4.765 | 8.617 | Matrícula 130894, 13º RI |
| AP 53 E BOX | 3 dez 2013 | 90 m² | 50 m² | R$ 481.723 | 5.352 | 9.634 | Matrícula 96214, 4º RI |
| AP 53 E BOX | 22 ago 2013 | 90 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.600 | Matrícula 96214, 4º RI |
| AP 96 E 2 BO | 6 jun 2013 | 173 m² | 96 m² | R$ 400.000 | 2.312 | 4.167 | Matrícula 95425, 4º RI |
| AP 35 E BOX Outra transmissão | 13 dez 2012 | 111 m² | 56 m² | R$ 72.000 | 649 | 1.286 | Matrícula 100547, 4º RI |
| AP 55 E BOX | 29 jun 2012 | 111 m² | 56 m² | R$ 425.000 | 3.829 | 7.589 | Matrícula 131901, 4º RI |
| AP 56 E 2 BO | 17 nov 2011 | 173 m² | 96 m² | R$ 485.000 | 2.803 | 5.052 | Matrícula 105251, 4º RI |
| AP 44 E BOX | 8 fev 2011 | 90 m² | 50 m² | R$ 242.500 | 2.694 | 4.850 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 16 E BOX | 30 jul 2010 | 146 m² | 78 m² | R$ 368.000 | 2.521 | 4.718 | Matrícula 96229, 4º RI |
| AP 102 E BOX | 20 jul 2010 | 111 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.786 | Matrícula 95255, 4º RI |
| AP 12 E BOX | 10 jun 2010 | 111 m² | 56 m² | R$ 260.000 | 2.342 | 4.643 | Matrícula 95221, 4º RI |
| AP 115 E 2 B Venda de parte do imóvel | 1 fev 2010 | 173 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 98416, 4º RI |
| AP 115 E 2 B | 23 dez 2009 | 173 m² | 96 m² | R$ 360.000 | 2.081 | 3.750 | Matrícula 98416, 4º RI |
| AP 31 E BOX Venda de parte do imóvel | 10 set 2009 | 142 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 100275, 4º RI |
| AP 31 E BOX Venda de parte do imóvel | 9 set 2009 | 142 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 100276, 4º RI |
| AP 46 E BOX | 24 jul 2009 | 146 m² | 78 m² | R$ 154.084 | 1.055 | 1.975 | Matrícula 96223, 4º RI |
| AP 26 E BOX | 27 abr 2009 | 146 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 1.233 | 2.308 | Matrícula 100643, 4º RI |
| AP 93 E BOX | 22 abr 2009 | 90 m² | 50 m² | R$ 145.000 | 1.611 | 2.900 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 76 E 2 BO | 7 jan 2009 | 173 m² | 96 m² | R$ 215.000 | 1.243 | 2.240 | Matrícula 100450, 4º RI |
| AP 61 E VG 3 | 26 set 2008 | 170 m² | 94 m² | R$ 210.000 | 1.235 | 2.234 | Matrícula 98197, 4º RI |
| AP 94 E BOX | 9 set 2008 | 90 m² | 50 m² | R$ 96.000 | 1.067 | 1.920 | Matrícula 95223, 4º RI |
| AP 24 E BOX | 29 ago 2008 | 90 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 1.222 | 2.200 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 11 E BOX Abaixo da referência | 28 mar 2008 | 142 m² | 78 m² | R$ 1.679 | 12 | 22 | Matrícula 95219, 4º RI |
| AP 72 E BOX Abaixo da referência | 29 fev 2008 | 111 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 131903, 4º RI |
| AP 72 E BOX Cessão de direitos | 29 fev 2008 | 111 m² | 56 m² | R$ 105.000 | 946 | 1.875 | Matrícula 131903, 4º RI |
| AP 95 E VAGA | 27 fev 2008 | 111 m² | 56 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.607 | Matrícula 98320, 4º RI |
| AP 111 E 2 B | 30 nov 2007 | 169 m² | 94 m² | R$ 210.000 | 1.243 | 2.234 | Matrícula 98421, 4º RI |
| AP 121 E 2 B | 23 nov 2007 | 200 m² | 112 m² | R$ 172.343 | 862 | 1.539 | Matrícula 98429, 4º RI |
| AP 71 E VG 4 | 3 nov 2007 | 170 m² | 94 m² | R$ 200.000 | 1.176 | 2.128 | Matrícula 94216, 4º RI |
| AP 92 E BOX | 19 out 2007 | 111 m² | 56 m² | R$ 95.000 | 856 | 1.696 | Matrícula 109718, 4º RI |
| AP 14 E BOX | 19 jul 2007 | 90 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.600 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 112 E 2 B | 18 mai 2007 | 200 m² | 112 m² | R$ 199.910 | 1.000 | 1.785 | Matrícula 98422, 4º RI |
| AP 106 E 2 B | 16 mar 2007 | 173 m² | 96 m² | R$ 189.500 | 1.095 | 1.974 | Matrícula 98415, 4º RI |
| AP 56 E 2 BO Venda de parte do imóvel | 9 fev 2007 | 173 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 105251, 4º RI |
| AP 122 E 2 B Outra transmissão | 24 ago 2006 | 173 m² | 96 m² | R$ 80.362 | 465 | 837 | Matrícula 98430, 4º RI |
| AP 35 E BOX | 20 jun 2006 | 111 m² | 56 m² | R$ 72.000 | 649 | 1.286 | Matrícula 100547, 4º RI |
| AP 114 E BOX | 28 fev 2006 | 111 m² | 56 m² | R$ 73.600 | 663 | 1.314 | Matrícula 98427, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 656/m² para R$ 6.757/m² (+930%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +264%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 56 m² privativos 12 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 96 m² privativos 6 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 94 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 324 | 1971 | 24 | 7.931 |
| Edifício Golden Garden Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1254 | 2001 | 59 | 7.647 |
| Rua Batataes, 348 | 1961 | 10 | 7.800 |
| Edifício Golden Garden Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1250 | 2001 | 26 | — |
| Rua Batataes, 362 | 1983 | 15 | 6.758 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1222 | 1973 | 34 | 6.820 |