Rua Batataes, 348
- R$/m² construído
- 7.800
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 13 mai 2025
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 9 | 13 mai 2025 | 86 m² | 74 m² | R$ 690.000 | 8.023 | 9.324 | Matrícula 8227, 4º RI |
| APTO 13 | 12 nov 2024 | 86 m² | 74 m² | R$ 620.000 | 7.209 | 8.378 | Matrícula 49278, 4º RI |
| APTO 20 | 28 dez 2023 | 100 m² | 90 m² | R$ 780.000 | 7.800 | 8.667 | Matrícula 29161, 4º RI |
| APTO 16 | 23 dez 2022 | 100 m² | 90 m² | R$ 730.000 | 7.300 | 8.111 | Matrícula 100335, 4º RI |
| APTO 2 Arrematação em leilão | 16 nov 2022 | 86 m² | 74 m² | R$ 542.000 | 6.302 | 7.324 | Matrícula 152035, 4º RI |
| APTO 18 | 31 mai 2022 | 86 m² | 74 m² | R$ 750.000 | 8.721 | 10.135 | Matrícula 44824, 4º RI |
| APTO 17 | 25 nov 2020 | 86 m² | 74 m² | R$ 735.000 | 8.547 | 9.932 | Matrícula 138743, 4º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2015 | 86 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 26762, 4º RI |
| APTO 1 | 12 nov 2012 | 86 m² | 74 m² | R$ 540.000 | 6.279 | 7.297 | Matrícula 26762, 4º RI |
| APTO 12 | 26 fev 2010 | 100 m² | 90 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 3.111 | Matrícula 113244, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.800/m² para R$ 8.023/m² (+187%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 74 m² privativos 6 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 362 | 1983 | 15 | 6.758 |
| Rua Batataes, 324 | 1971 | 24 | 7.931 |
| Edifício Golden Garden Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1250 | 2001 | 26 | — |
| Rua Batataes, 308 | 1988 | 69 | 6.333 |
| Alameda Campinas, 1101 | 1968 | 36 | 6.726 |
| Edifício Taruma Alameda Campinas, 1085 | 1971 | 21 | 6.166 |